accesion


Accesión

Definición:
Clemente De Diego: “Es el derecho que compete al dueño de una cosa sobre lo que ésta produzca y a ella se incorpore o una, más o menos inmediatamente en calidad de accesorio y de un modo inseparable”.
Es un hecho jurídico de la naturaleza o del hombre, no se necesita el acuerdo de voluntades. Es un modo originario de adquirir el derecho real de dominio, no seextingue ninguna prestación, no necesita un título antecedente, no hay obligación preexistente; es un modo de adquirir por el cual el dueño de una cosa pasa a serlo de la siguiente manera:

a) De lo que ella produce: No obedece a la realidad y es considerada como una simple extensión del derecho real de propiedad; ya que el propietario al hacer suyos los frutos, no hace más que ejercer su derecho dedominio, en este caso el goce.

b) De lo que se junta a ella: Producto: No está sometido a periodicidad y se obtiene con detrimento o disminución de la cosa que la origina.

La verdadera accesión que es la continua, que implica la unión de dos o más cosas de diferentes dueños y que forman un todo inseparable o indivisible. Estas pertenecen en un todo al propietario de la parte másimportante, evitando una separación o que se de una destrucción o desmejoramiento.

La accesión, como modo de adquirir el dominio, se encuentra regulada en el capítulo IX del libro segundo título dos de nuestro Código Civil, y cuya lectura no deja margen a dudas acerca del criterio distintivo adoptado.

El propietario de la cosa principal es dueño de las cosas accesorias por extensión, pero éstees su título y no un modo de adquirir el dominio. En cambio se adquiere el dominio por accesión, cuando la cosa va a unirse, natural o artificialmente, a otra principal, aumentándola o acrecentándola. En este caso, la persona viene a ser propietaria por efecto de la accesión.

La accesión puede adoptar diversas formas, según que una cosa mueble se una o se adhiera a un inmueble, o la unión seproduzca entre dos cosas muebles, y aun el Código parece admitir la accesión entre dos cosas inmuebles. La adherencia puede ser natural o artificial y, aunque no encaja en la definición legal, puede haber casos de accesión que no impliquen una verdadera adherencia, tal como la de animales domesticados que recobran su libertad y adquieren la costumbre de vivir en otro inmueble.

El Código seocupa por separado de las siguientes formas o modos:
a) aluvión b) avulsión; c) edificación y plantación, y d) adjunción, mezcla o conmixtión, con y confusión. Se adquiere el dominio por accesión, cuando alguna cosa mueble o inmueble acreciere a otra por adherencia natural o artificial; ejemplos de adherencia natural son el aluvión y la avulsión y también si así se le considera, la emigración deanimales; y de adherencia artificial la edificación, siembra, plantación, etcétera.
Clases:
2.3.1 Accesión de inmueble a inmueble.

El derecho de la propiedad no se limita a la superficie de la tierra, sino que se extiende por accesión a lo que está sobre la superficie y a lo que está debajo. Salvadas las excepciones establecidas por la ley o la convención, el propietario puede hacer arribatodas las construcciones o plantaciones que le convenga, y hacer debajo todas las construcciones que juzgue a propósito y sacar de esas excavaciones todos los productos que pueden darle.

La propiedad de una cosa da derecho a todo lo que ella produce y a todo lo que le esta unido accesoriamente, en forma natural o artificial. Por accesión lo frutos pertenecen al propietario del suelo sinolvidar cum grano salis, la buena cosecha de frutos que cae en forma natural de las ramas de los árboles del vecino.
La propiedad de una cosa, ya sea mueble e inmueble, de derecho en cuanto produce, o se la une naturalmente o artificialmente, el derecho de la propiedad da derecho sobre aquellos que se considera como un accesorio de la cosa, el derecho de la accesión no supone un medio para adquirir...