Accesion

UNIVERSIDAD JOSÉ ANTONIO PÁEZ
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLITICAS
VALENCIA-EDO CARABOBO

“LA ASECCION”

ALUMNOS:
CARRILLO JOHSON
C.I.V. 13.524.045
GRATEROL JESUS
C.I.V. 24.618.484
MONTIOLA DEGLIS
C.I.V. 20.145.880
PALACIO WUILLIAMS
C.I.V. 20.163.429
RINCONES MARIA
C.I.V. 24.450.210
ALUMNOS:
CARRILLO JOHSON
C.I.V. 13.524.045
GRATEROL JESUS
C.I.V. 24.618.484MONTIOLA DEGLIS
C.I.V. 20.145.880
PALACIO WUILLIAMS
C.I.V. 20.163.429
RINCONES MARIA
C.I.V. 24.450.210

PROF:
ABG. NADIUSKA LIZARRAGA

SAN DIEGO- VALENCIA ENERO DE 2013
INDICE
Pág.
Introducción…………………………………………………………………………3
LaAccesión……………………………….………………………………………….5
La Accesión Natural por Producción………………………………………………...6
Tipos de la accesión………………………………………………………………….9
Fundamentos de la accesión……………………….…………….…………………..10
La accesión de recta……………………………………………..…………………..12
Frutos y Productos……………………………………………….………………….12
División de los Productos………………………………………….………………..14
Derecho al Reembolso de los Gastos……………………………….………………16
La accesión continua………………………………………………………………..16
Accesión inmobiliaria ensentido horizontal………………………………………..18
Condiciones necesarias para la accesión……………………………………………19
La accesión inmobiliaria en sentido vertical………………………………………..22
Accesión de bienes inmuebles……………………………………………………....24
Conclusión…………………………………………………………………………..28
Bibliografía………………………………………………………………………….30

INTRODUCCION

El Derecho de Propiedad constituye y ha constituido durante el decurso delos tiempos, el derecho real por excelencia sobre la cosa, el más amplio y que le permite al titular del mismo el ejercicio de acciones y recursos contundentes y completos para su defensa y salvaguarda. El Ius Utendi, Fruendi y Abutendi, tal como se define en las Fuentes Romanas y Post-Romanas y en las Escuelas de los Comentaristas y Post-Comentaristas, da al titular la facultad de disponer de suderecho en el momento que quiera, siempre y cuando se cumplan con los requisitos y condiciones legales y contractuales del acto o negocio jurídico por el cual se transmite de un titular a otro, vale decir, que la propiedad en Roma y en las Legislaciones Jurídicas Modernas se puede transferir de diversas formas tales como la venta, la donación, la dación en pago, que constituyen a grosso modo, losmodos ordinarios de transferir la propiedad. Sin embargo, existen otros modos de transmisión o más bien de adquisición de la propiedad en donde si bien es cierto no intervienen los dos sujetos del acto o negocio jurídico, una persona por la posesión durante un determinado lapso de tiempo de un bien inmueble o mueble, puede adquirir la propiedad del mismo a través de modos extraordinarios oespecialísimos por sus requisitos y condiciones de procedencia, dentro de los cuales tenemos a la accesión, que tal como dice el tratadista Manojo, “ es la unión de una cosa a otra”. Esto puede ocurrir con bienes muebles e inmuebles. El principio rector o básico que gobierna este tema es de vieja data, mejor dicho, proviene del derecho romano: accesorium sequitur principale (lo accesorio sigue la suerte delprincipal).
Este principio, sin embargo, no siempre resulta ser el más idóneo. En la actualidad estamos de acuerdo con Luís Díez Picazo y Antonio Gullón en que hoy día es un anacronismo. Y es que, en la sociedad actual, la tierra (suelo, terreno) no es lo más importante, el eje de la vida socio - económica. Muchas veces - por no decir, generalmente- lo construido o edificado sobre ese terrenotiene más valor económico.
Con la accesión pasa lo que con los bienes inmuebles y muebles, donde los primeros han terminado siendo rebasados por objetos mobiliarios de mayor valor que aquéllos. El criterio de que la tierra es lo principal y lo construido o edificado o sembrado sobre ella lo accesorio, fue un principio plenamente válido en...