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NOMBRE
Fernando López
SEMESTRE
Cuarto “B” Derecho
MATERIA
Código Civil
Desde mucho tiempo atrás ha venido evolucionando la expresión de la tradición desde el derecho romanos donde manifestaban tardío que consistía en la traslación material de la cosa del propietario al adquirente en cuya virtud este último adquiría la posesión o poder de hecho efectivo sobre dicha cosa.
De tal formapodemos mencionar que se entiende hoy en d’ia como tradición como un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte, la facultad e intención de trasferir el dominio, y por otra, la capacidad e intención de adquirirlo según como menciona nuestro Código Civil. Entre las principales características de la tradición están esun modo de adquirir el dominio derivativo. Esto implica que sólo se transfieren aquellos derechos de que el tradente es dueño. Si éste no tiene ningún derecho, constituye en poseedor al adquirente. Es un modo de adquirir por acto entre vivos. Por regla general es un modo de adquirir el dominio a título singular. Excepcionalmente no es a título universal cuando la tradición se refiere al derechoreal de herencia. Es un modo de adquirir a título oneroso o gratuito, dependiendo del título que le sirve de antecedente. Es una compraventa será oneroso, si es una donación, gratuito. Es un acto jurídico bilateral (sinónimo de convención) que extingue obligaciones. Es necesario señalar que par que exista una verdadera tradición se tiene que dar los siguientes elementos de la tradición: Eltradente debe ser aquel individuo cualificado como propietario, ya que este es un requerimiento esencial, o bien el debido poder constituido a si representante. El adquirente quien va recibir dicho bien sea realizado por el mismo o su representante, es relevante el pleno consentimiento, el consentimiento de las partes es decir se debe establecer que en todo sujeto parte de una tradición, la voluntad esun factor preponderante del consentimiento, puesto que la tradición, será válida cuando es realizada con la voluntad de los sujetos o sus representantes. Sin embargo, no se debe olvidar que si en alguno de los sujetos a faltado la voluntad de transferir, se validará retroactivamente con la ratificación donde se sanea una nulidad, el Título la tradición como un derecho real necesita un títulopreexistente de traslaticio de dominio como el de venta, permuta, donación, como también valido respecto de la persona a quien se confiere. Y como último elemento la entrega de la cosa al ser la exteriorización del modo, hecho material de la aprehensión del bien. En el caso de inmuebles es necesario adicionalmente, el registro en la oficina de instrumentos públicos. Razón por la cual podemos manifestarque la tradición puede ser tradición de las cosas muebles y de los derechos reales constituidos sobre ellos Se realiza mediante la entrega real o simbólica de la cosa. Mostrando la cosa: Ahí está. Llévesela. Permitiendo la aprehensión material por parte del adquirente. tradición de los bienes raíces y derechos reales constituidos sobre ellos se efectúa la tradición del derecho de dominio de losbienes raíces, del Derecho de usufructo, habitación, etc. Por la inscripción “del título” en el conservador de bienes raíces respectivo. (no es la “inscripción del bien raiz”. Tradición del derecho de herencia se realiza por cualquier medio que dé a entender que existe una transferencia del dominio. Ej: escritura pública con inscripción









GLOSARIO
Usucapión.-También llamadaprescripción adquisitiva o positiva es un modo de adquirir la propiedad de un bien.
Prescripción.-Es una figura jurídica mediante la cual el simple transcurso del tiempo produce la consolidación de las situaciones de hecho, permitiendo la extinción o adquisición de derechos.
Extinto.- que no existe en tiempos actuales.
Excepción.- Se utiliza para designar a todo aquello que marca una diferencia...