Acción Reivindicatoria

Acción Reivindicatoria
La acción reivindicatoria tiene como objeto la protección del derecho de propiedad. En la mayoría de los casos se trata de una acción que es dirigida contra el poseedor delbien que se reivindica.
La reivindicación, es una acción real, pues nace de un derecho que tiene este carácter, el dominio, el cual le permite exigir el reconocimiento de ese derecho, yconsecuentemente la restitución de la cosa por el tercero que la posea
Para que la acción reivindicatoria, que se fundamenta en un derecho real, quede subordinada a la acción personal de nulidad, es necesario quese deriven de un mismo hecho, es decir que primero haya nacido una acción personal entre el demandante y el causante del actual poseedor, que los vincule contractualmente, para que luego nazca de esaobligación, la acción real de parte del demandante, contra el tercero que está en posesión del inmueble.
En el proceso de acción reivindicatoria le corresponde al demandante según lo expresado por laCorte Suprema de Justicia demostrar su derecho de propiedad, y así desvirtuar la presunción que recae sobre el poseedor, entonces la carga de la prueba recae sobre el demandante. 
Por otro lado sonsusceptibles de acción de reivindicación los demás derechos reales excepto el de  herencia como lo prescribe el artículo 948 del código civil (Es nula la disposición captatoria en que el testador asignealguna parte de sus bienes a otro, a condición de que éste le deje por testamentos parte de los suyos) pues en este caso se puede iniciar una acción de petición de herencia.
En el ordenamientojurídico positivo nicaragüense la reivindicación o acción de reivindicación se encuentra regulada en el Título XXIX del Tomo I del Código Civil. Así el Art. 1434 de Nuestro Código Civil define que "La acciónde reivindicación nace del dominio que cada uno tiene de cosas particulares, y en virtud de ella, el propietario que ha perdido la posesión, la reclama y la reivindica, contra aquel que se...