Acciones De Tutelas

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
SALA DE CASACION CIVIL Y AGRARIA

MAGISTRADO PONENTE: NICOLAS BECHARA SIMANCAS

Santafé de Bogotá, Distrito Capital, dieciséis (16) de marzo de mil novecientos noventa y ocho (1998).-


Referencia: Expediente N° 4990


Decídese el recurso de casación interpuesto por la parte demandada contra la sentencia de 17 de enero de 1994, proferida por elTribunal Superior del Distrito Judicial de Ibagué, en este proceso ordinario adelantado por MARIA ROSALBA SALAZAR RAMIREZ frente a la “sucesión de ALI TRIANA”.

ANTECEDENTES

I.- Por demanda presentada al Juzgado Civil del Circuito de Ibagué -reparto-, MARIA ROSALBA SALAZAR RAMIREZ instauró proceso ordinario de mayor cuantía contra MARIA OLINDE TRIANA e ISAURA TRIANA VARGAS comoherederas determinadas de ALI TRIANA, para que se declarase que adquirió por vía de prescripción extraordinaria de dominio la propiedad del “predio rural denominado ‘Granodeoro’, con construcción, situado en el corregimiento de Playa Rica (Tolima), Jurisdicción del municipio de San Antonio, con una extensión de 186 hectáreas”, alindado como se indica en el hecho primero de la demanda, y comoconsecuencia, se ordene la inscripción de dicho fallo en la correspondiente oficina de registro de instrumentos públicos.

II.- La demandante apoyó sus pretensiones en los hechos siguientes:

a) Que ha tenido por un lapso superior a los veinte años la posesión real y material del predio denominado “granodeoro”.

b) Que ha poseído con ánimo de señor y dueño, con la constante ejecución deactos positivos, tiempo en el cual ha “realizado construcción y mejoras varias, como una casa de habitación construida en concreto, techo de madera y zinc...”, además de una enramada, un establo para ganado, la instalación de luz eléctrica trifásica traída de Playa Rica, “10.000 palos de café caturra, 6 hectáreas, aproximadamente plantadas en plátano, árboles frutales, aguacate, naranjo, mango,mandarinas, papayas; 3 hectáreas de pasto KINGRAS. Línea telefónica, lo ha cercado, ha cancelado impuestos, lo ha defendido contra perturbaciones de terceros, lo ha arrendado en forma parcial, lo ha mandado a embellecer, lo explota económicamente, ya que vive en él; como también manda a limpiar los potreros”.

c) Que la posesión la ha ejercido de manera pública, continua, ininterrumpida,pacífica y sin reconocer dominio ajeno.

d) Que el predio es conocido en la región con el nombre de Granodeoro y está localizado en el paraje de Guadalito y tiene una extensión aproximada de 186 hectáreas.

III.- Trabada la relación jurídica procesal, las citadas herederas manifestaron su oposición a las pretensiones, negaron los dos primeros hechos y dijeron no constarles los restantes,pidiendo que se probaran; igualmente formularon como excepción perentoria la de “INEXISTENCIA DEL TIEMPO EXIGIDO PARA PRESCRIBIR ORDINARIA O EXTRAORDINARIAMENTE EN CABEZA DE LA ACTORA”. También dio oportuna respuesta a la demanda el curador designado a las personas indeterminadas, manifestando estarse a lo probado en el proceso.

IV.- El Juez de primer grado le puso fin a la instancia por sentenciade 9 de agosto de 1993, en la que declaró: impróspera la excepción de mérito; que pertenece a la demandante el dominio pleno y absoluto del predio materia de la controversia; ordenó inscribir la sentencia en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y consultarla.

V.- Inconforme con el fallo que se deja dicho, la parte demandada interpuso recurso de apelación, que decidió el TribunalSuperior del Distrito Judicial de Ibagué, mediante sentencia de 17 de enero de 1994, confirmando el fallo censurado.

LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL

Tras referir los antecedentes del litigio, precisa que el inmueble sobre el que versa la declaración de pertenencia fue adjudicado a Alí Triana por resolución N° 044 de 18 de octubre de 1948, quien por escritura 723 de 19 de junio de 1952 vendió...