ACLARATORIA DRA CECILIA CHECA

SEÑOR NOTARIO.
En el registro de escrituras públicas a su cargo sírvase incorporar una aclaratoria de escritura de Adjudicación de conformidad a las siguientes clausulas:
PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de la presente escritura aclaratoria, por una parte el señor GRANJA ZAMBRANO MIGUEL RAMIRO, de estado civil soltero, en su calidad de Presidente del COMITÉ PROMEJORASANITA LUCIA DEL NORTE, conforme se desprende del nombramiento que se agrega como documento habilitante, a quien en lo posterior se le identificara como LA ADJUDICANTE; y, por otra parte el señor HERNAN GEOVANNY YANEZ LARA, soltero, a quien para efectos legales de esta escritura se le denominara EL ADJUDICATARIO, por sus propios derechos, los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayoresde edad, domiciliados en esta ciudad de Quito, capaces para contratar y obligarse.
SEGUNDA: ANTECEDENTES.- a).- El COMITÉ PROMEJORAS DEL BARRIO ANITA LUCIA DEL NORTE, debidamente representada por el Presidente el señor JOSE RAFAEL PALOMO TONATO, de estado civil divorciado, en calidad DE ADJUDICANTE, adjudico al señor HERNAN GEOVANNY YANEZ LARA el lote de terreno signado con el numeroCUARENTA Y UNO, DEL BARRIO ANITA LUCIA, del Sector San José Obrero, situado en la parroquia Cotocollao, del cantón Quito, provincia de Pichincha, según escritura celebrada el veinte de agosto del dos mil trece, ante el Doctor Juan Villacis Medina, Notario Noveno del cantón Quito, escritura que no se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón Quito. El historial de dominio ydemás especificaciones se detallan en la mencionada escritura.- b).- En dicha escritura de adjudicación del lote de terreno del cual se refiere en el literal a) de esta escritura, se hace constar que comparece por una parte COMITÉ PROMEJORAS DEL BARRIO ANITA LUCIA , cuando la denominación correcto es COMITÉ PROMEJORAS ANITA LUCIA DEL NORTE, en la CLAUSULA TERCERA DE LA ADJUDICACION, porun error involuntario se omite hacer constar el número de lote de terreno que se adjudica, cuando lo correcto es que se adjudica el lote de terreno número CUARENTA Y UNO, DEL BARRIO ANITA LUCIA, del Sector San José Obrero, situado en la parroquia Cotocollao, cantón Quito, provincia de Pichincha; En la CLAUSULA QUINTA se hace constar sobre el lote de terreno que se adjudica no pesa gravamende ninguna naturaleza que limite su dominio como lo justifica con el certificado del Registro de la Propiedad que se agrega como habilitante, y en la CLAUSULA SEXTA se hace constar que los lotes que conforman el Comité Promejoras del Barrio Anita Lucia del Norte I Etapa quedan gravados con primera, especial y preferente hipoteca a favor del Ilustre Municipio del Distrito Metropolitano de Quito,gravamen que seguirá una vez que se adjudiquen a sus respectivos beneficiarios, esto quiere decir que existe una contradicción de lo que se hace constar en la CLAUSULA QUINTA Y CLAUSULA SEXTA, cuando lo correcto es que si existe gravamen sobre el lote de terreno que se adjudica con primera, especial y preferente hipoteca a favor del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, por lo que eladjudicatario acepta y se subroga a la primera, especial y preferente hipoteca a favor del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito.- c).- Se aclara que en la escritura de compra a los cónyuges ERNESTO TRAJANO MADRID AGUILAR Y MYRIAM INES ENRIQUEZ BELTRAN del lote de terreno número UNO, del Sector San José Obrero, situado en la parroquia Cotocollao, cantón Quito, provincia de Pichincha, segúnescritura otorgada el DOS DE AGOSTO DEL DOS MIL DOS, ante el Notario VIGESIMO SEPTIMO del cantón Quito, Doctor Fernando Polo, inscrita el catorce de agosto del dos mil doce se hace constar que compra EL COMITÉ ANITA LUCIA DEL NORTE, cuando la denominación correcta es COMITÉ PROMEJORAS ANITA LUCIA DEL NORTE.
TERCERA: ACLARATORIA.- Con los antecedentes expuestos y por medio de este instrumento...