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Definición de palabras y términos utilizados en las labores catastrales y registrales
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Usuarios Online
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ActaConstitutiva
Tenemos 3
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Documento o constancia notarial en la que se registran los datos referentes a la información de una sociedad o agrupac
invitados conectado(s)
on line 99
integrantes de la agrupación, funciones específicas de cada uno, firmas autentificadas y demás información fundamenta

constituye.
Acto jurídicoGlosario
Qué Hacemos?
Expresión de la voluntad humana con capacidad para provocar efectos jurídicos, conforme a los requisitos legales estab
cada caso.
Anotación Marginal
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Asiento de carácter provisional para la protección del derecho que sobre una finca inscrita resulte tener la persona.
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Asientos Registrales
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Se practicanasientos registrales, cuando se toman o se transcriben los datos de algún acto por escrito presentado ante
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trámite.
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Aspecto Económico
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Determinación del avalúo catastral del predio.
Aspecto Fiscal
Tiene que ver con el tema de avalúos, tasas e impuestos.
Avalúos
Aspecto Físico
Identificación de loslinderos del terreno y edificaciones del predio y su descripción y clasificación.

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Identificación de los linderos del terreno y edificaciones del predio y su descripción y clasificación.
Aspecto Jurídico
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La relación entre el propietario o poseedor, y el objeto o bien inmueble,mediante identificación ciudadana o tributaria d
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escritura y registro o matrícula inmobiliaria del predio respectivo.
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Avalúo
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Estimación o dictamen pericial que se hace del valor o precio de una cosa.
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Avalúo catastral
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Determinación del valor de lospredios, obtenido mediante investigación y análisis estadístico del mercado inmobiliario.
Avalúo inmobiliario
Dictamen que elaboren los peritos valuadores sobre el valor de los inmuebles y que esté certificado por la Unidad de Va
encuentre inscrito el perito valuador correspondiente.
La determinación del valor comercial de una vivienda es en pesos mexicanos, referida a una fecha específica, tomandoy urbanas del inmueble, su ubicación, los precios del mercado y la capitalización por renta, efectuada por un perito valu
Bandas de valor
C uando un valor unitario no se ajusta a la zona catastral homogénea, se podrá optar en forma complementaria por la b
particularizar las desviaciones del valor unitario de terreno en determinadas calles, que podrán ser mayores o menores
homogénea.
La banda devalor estará identificada por un tramo que podrá abarcar una o varias calles de acuerdo a las característica
directamente a los predios que tenga frente a la misma.
Bienes del dominio privado
Aquellos que cumplan con los requisitos que establecen las leyes federales, estatales y municipales aplicables en la mat
Bienes del domino público
Aquellos que cumplan con los requisitos que establecen lasleyes federales, estatales y municipales aplicables en la mat
Bienes inmuebles
Aquellos que no pueden trasladarse de un lugar a otro.
Cartografías catastrales
C onjunto de planos o mapas en lo que se localiza geográficamente el registro de predios.
Catastro
Es el inventario o censo, debidamente actualizado y clasificado, de los bienes inmuebles pertenecientes al Estado y a los
lograr su correcta...