adjudicacion

¿ Qué es un inmueble adjudicado? Son las casas, terrenos, lotes comerciales e industriales que  los bancos y Empresas recuperadoras de cartera  poseen y son propiedades como cualquier otra, con la salvedad de que estos son promovidos para su venta al público ya sea de forma directa  en escritura  o mediante la cesión de derechos . Los productos inmobiliarios que se comercializan y promueven porparte de Incorp: Inmuebles en proceso de regularizarse para su venta, derechos litigiosos, derechos fiduciarios, Derechos adjudicatarios  de todo tipo de inmuebles habitacionales, comerciales , agrícolas industriales , rústicos y desarrollos.
 Adjudicación  “Acto Judicial, consistente en la atribución como propio a personas determinadas de una cosa, mueble o inmueble, como consecuencia de unasubasta o partición hereditaria, con la consiguiente entrega de la misma, a la persona interesada”. Nos referimos a los Inmuebles adjudicados de los bancos esa es la definición correcta de lo que Incorp  promueve y vende.
 Origen de inmuebles bancarios o adjudicados •Bancarios: Se genera en el momento en que el particular adquiere mediante un crédito hipotecario previamente autorizado, eindependientemente de las consecuencias generadas del incumplimiento por parte del acreditado, el inmueble es un inmueble bancario por su simple contrato de apertura de crédito hipotecario. •Remate bancario: Realmente no existe solamente se trata una abreviación del concepto de remate de inmueble de carteras vencidas de los bancos. • Inmuer: Son inmuebles enajenados que se derivan de las carterascrediticias otorgan las instituciones financieras.
 Bancarias • Antecedentes • Crisis económica de 1994-1995 • Cobranza extrajudicial • Cobranza judicial • Adjudicación • Proceso de adjudicación (escrituración) • Posesión física. • Inmueble Listo para venta
 Incorp, es una Empresa inmobiliaria dedicada a la venta y promoción de Inmuebles habitacionales, desarrollos industriales y comerciales, entodos los ámbitos sociales, con una calidad de servicio insuperable. Sabemos la importancia que tiene para usted el cuidado de sus inversiones y el destino de su patrimonio. Incorp le da el beneficio de que todo lo que necesita este cerca. Incorp: es una Empresa  Inmobiliaria que se dedica a la administración y la comercialización de inmuebles a nivel nacional de una forma eficiente y segura.Contamos con importantes alianzas comerciales con los bancos y las Empresas recuperadoras mas representativas del País logrando el   inventario de  asuntos adjudicados y Derechos litigiosos mas grande de  las ciudades y municipios de la República Mexicana.

inmueblesadjudicados.wordpress.com




¿Qué es la vivienda adjudicada?





















26 de Febrero del 2013 |Editorial Metroscubicos
Cada vez es más grande la demanda por las viviendas adjudicadas. Aunque el stock no es muy grande, la oferta se desplaza en muy poco tiempo, principalmente por su precio más bajo respecto de una propiedad con un estatus normal.
Sin embargo, la vivienda adjudicada ha sido subestimada sin razón, cuando en realidad forma parte del mercado de de segundo uso. Se trata de casas,terrenos habitacionales, comerciales o industriales que fueron recuperados por la autoridad a través de un acto judicial.
Cuando un inmueble adjudicado sale a la venta en el mercado, es excelente alternativa para los compradores", señala José Ángel Borbolla, director general de la consultora Tinsa México.
Las casas, departamentos, terrenos o locales adjudicados que están a la venta ofrecenvarias ventajas para los compradores, que no siempre son conocidas, tales como:
1.- Para adquirir un inmueble adjudicado es posible tramitar un crédito hipotecario, ya sea con una institución bancaria, con el Infonavit o Fovissste.
2.- En muchos casos, la autoridad o institución que pone a la venta el inmueble invierte en los trabajos de mantenimiento o restauración y la entregan en buenas...