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ESCRITURA PBLICA NMERO OCHENTA Y CINCO. ESCRITURA DE COMPRA Y VENTA DE BIEN INMUEBLE.- En la ciudad de Managua, Repblica de Nicaragua, a las cuatro y treinta minutos de la tarde del treinta de Octubre del dos mil seis. Ante M, SANDRA MORALES, Notario Pblico y Abogado de la Repblica de Nicaragua, debidamente autorizada por la Corte Suprema de Justicia, para ejercer el Notariado, durante elquinquenio que vencer el da nueve de julio del ao dos mil diez, comparecen Miguel Quant, Abogado, de este domicilio, identificado con cedula nicaragense nmero cero cero uno guin cero cuatro uno dos siete cero guin cero cero tres cinco K (001-041270-0035K) e Alejandra Mendienta, Arquitecta, identificada con cdula nicaragense nmero cero cero dos guin cero cuatro cero cinco seis dos guin cero cerocero P (002-040562-000P), ambos mayores de edad, de este domicilio y casados. Los Comparecientes dicen conocerse entre si y a mi juicio tienen plena capacidad civil y legal para obligarse y contratar, especialmente para la celebracin de este acto, en el que proceden as Miguel Quant, comparece en su propio nombre y representacin y en lo delante de este Contrato podr denominarse simplemente ELVENDEDOR y Alejandra Mendieta, comparece en nombre y representacin de la sociedad LA ESPEZANZA SOCIEDAD ANNIMA sociedad constituida y organizada de conformidad con las leyes de la Repblica de Nicaragua, de conformidad con la documentacin que se detalla a continuacin (a) Testimonio de Escritura Numero Cuarenta y Nueve, de Constitucin de Sociedad Annima y Estatutos, a las dos de la tarde del cuatro deseptiembre del dos mil cinco ante los oficios de la Notario SANDRA MORALES, e inscrita el da veintitres de noviembre del dos mil cinco, bajo nmero veintisiete mil setecientos cincuenta y siete guin D cinco (27,757-D5) Pgina cuatrocientos diecisiete pleca cuatrocientos treinta y dos (417/432), Tomo doscientos setenta guin Q cinco (270-Q5), Libro Segundo de Sociedades e inscrita bajo numerocuarenta y ocho mil novecientos cincuenta y siete (48,957), Pgina setenta y tres pleca setenta y cuatro (73/74), Tomo ciento setenta y tres (173), del Libro de Personas ambos del registro pblico de Managua. b) certificacin, extendida por el Secretario de la Sociedad, la que integra y literalmente dice CERTIFICACION. Juan Prez, Secretario de la Junta Directiva de la Sociedad denominada LA ESPEZANZA,S.A, DA FE Y CERTIFICA que ha tenido a la vista el Libro de Actas que debidamente razonado por el Registro Pblico Mercantil del Departamento de Managua, lleva la referida Sociedad y que en el Folio cero cero tres (003), se encuentra el acta que ntegra y literalmente dice ACTA NUMERO DOS DE JUNTA DIRECTIVA. En la ciudad de Managua, a las ocho de la maana del veintiocho de noviembre del dos milseis, reunidos en las oficinas del Dr. Eliseo Martnez, con el objeto de celebrar reunin de Junta Directiva de la Sociedad LA ESPEZANZA, S.A, los siguientes directores PRESIDENTE Vicente Berros VICE-PRESIDENTE Jos Paredes y SECRETARIO Juan Prez. Estando presente la totalidad de las integrantes de la Junta Directiva y una vez comprobado el qurum se procedi de la siguiente manera El Presidente dela Junta Directiva Seor Vicente Berros, present la propuesta de Agenda Siguiente UNICO (Compraventa de Bienes Inmuebles)..Una vez discutida la propuesta de agenda esta es aprobada por unanimidad de votos y se procedi as PRIMERO (Compraventa de Bienes Inmuebles). El Presidente de la Junta Directiva expone que es necesario para las operaciones de la Sociedad la compra de un Bien o Bienes inmuebles,los cuales aun no estn determinados ya que se esta en proceso de bsqueda de bienes inmuebles que sean ptimos para los intereses de la Sociedad y solicita autorizacin a la Junta Directiva para proceder a la compra de bien o bienes inmuebles, cuando se encuentren los referidos bienes inmuebles. Una vez discutida la propuesta esta es aprobada por unanimidad de votos y se autoriza a la Seora...