AIU

AIU (Administración, Imprevistos, Utilidad)
El AIU son las siglas correspondientes a Administración, Imprevistos y utilidad que se utiliza en algunos contratos especialmente en lo que tiene que vercon ingeniería civil  y arquitectura. “El concepto de AIU hace referencia al ingreso real que percibe un prestador de un servicio, o a los honorarios que se cobran por desarrollar dicha actividad, yque servirá de base para la liquidación del IVA, es propio de las actividades como la construcción de una obra inmueble, donde el prestador del servicio (arquitecto o ingeniero) pacta un valor delcontrato, pero dentro del monto que cobra están incluidos tanto los materiales, mano de obra y otros gastos en los que debe incurrir para poder cumplir con la obra, como también la parte correspondienteal ingreso o utilidad real que percibirá por dicho contrato.” 1

El AIU debe ser estipulado en el  contrato de construcción o de obra civil donde claramente se especifican los rubros para cadaconcepto.

Se busca con esta figura reconocer los costos o gastos de ejecución indirectos de un proyecto (administración), y hacer las reservaciones necesarias para cubrir los posibles imprevistos quegenere el desarrollo del proyecto que busque cubrir los riesgos inherentes a la obra, y que se determinan según la naturaleza de la obra o proyecto a ejecutar.
El AIU es de amplia utilización en el sectorpúblico pero también vigente en el sector privado.
El AIU tiene una gran ventaja que es su tratamiento tributario, puesto que la base gravable sobre la que se imponen algunos tributos no se aplicasobre el total del valor del contrato sino sobre el AIU con algunas excepciones sobre la que trataremos más adelante.
“Esto permite al contratista dejar de preocuparse por soportar algunos costos, puestoque para efectos de impuestos no siempre se considera como ingreso la totalidad del contrato, por lo que no se hace necesario reparar sobre erogaciones que fueron directamente incluidos en el costo...