Ambiental

CURSO: ECONOMIA DEL MEDIO AMBIENTE

Dr. (c) Carlos Iván Palomares Palomares
Semestre: 2012-II

La medición de los beneficios debido a mejoras
ambientales es muy difícil de realizar pues no
existen mercados para la calidad ambiental. Si
embargo, uno puede observar el comportamiento de
mercados que están relacionados con la calidad
ambiental, siendo posible algunas veces medir ladisponibilidad a pagar de las personas por los
bienes ambientales usando datos de estos
mercados. El método Hedónico es una de las tantas
metodologías desarrolladas para tratar de realizar
estas estimaciones.

…

Este método se basa principalmente en el hecho
de que algunos bienes o factores de producción
no son homogéneos y que pueden diferenciarse
debido a sus numerosas características.Una de las
características en que pueden diferenciarse es la
calidad ambiental. Por lo general, los economistas
han utilizado los métodos Hedónicos para analizar
los efectos que estas características diferentes
tienen sobre el precio de un bien o factor y por lo
tanto para la construcción de la demanda por
estas características.

…

El método de los precios Hedónicos es un método
devaloración de intangibles, usado en mercados
laborales y de finca raíz con énfasis en el medio
ambiente. Una función Hedónica es una relación
entre el precio de un bien heterogéneo y las
características diferenciadas en él contenidas. Se
trata de analizar tanto la producción como el
consumo de un bien heterogéneo, mediante la
desagregación en sus unidades más básicas,
sobre las que se basa elproceso de compra y
venta: sus características y atributos.

…

Como normalmente cada atributo no tiene un
precio por separado, el precio del bien
heterogéneo representa la valoración del
conjunto, es decir, el efecto agregado de precios
“implícitos” o Hedónicos de cada característica y
de las cantidades de cada una

Objetivos de la Metodología:
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

Intenta descubrirtodos los atributos de un
bien que explican su precio, a la vez que se
desea
discriminar
la
importancia
cuantitativa de cada uno de ellos.
Determinar los precios implícitos de cada
característica o atributo, con lo cual se
obtiene la disposición marginal a pagar
(DMAP) por una unidad adicional de
atributo.
Estimación de los impactos, por ejemplo, de
una externalidad sobre el precio deuna
propiedad.

Supuestos de la metodología


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

El consumidor maximiza su utilidad sujeto a la
restricción del ingreso.
Existe un mercado competitivo, donde oferentes y
demandantes del bien se ponen de acuerdo en una
transacción.
El precio de mercado reflejará el vector de atributos y
este será una relación razonablemente constante, que
dependerá del número de compradoresy vendedores y
de sus características.
Existe complementariedad débil entre el bien privado y
sus características o atributos.

Estrategias a
Metodología:

seguir

para

la

Ejecución

de

la

o Como los modelos Hedónicos tienen problemas de

especificación, se debe realizar muchas pruebas hasta
encontrar la función Hedónica adecuada.

o Se vale de las técnicaseconométricas, para obtener el

precio implícito de los atributos.

o En el caso de los estudios Hedónicos para el mercado

de vivienda, es preferido utilizar el precio de alquiler
debido a que es más dinámico y refleja los cambios del
entorno, particularmente de las características objeto
de atención.

o El problema que presenta este método es que no se

pueden estimar las funciones dedisposición marginal
a pagar por problemas de identificación, (solo
podemos encontrar valores, no funciones), por lo que
la DAP total no se puede evaluar. Asimismo, una vez
conocido el precio del bien compuesto, es importante
determinar el precio implícito adecuado que se debe
asignar a las características que lo conforman. Si esto
es posible, se sugiere tener cuidado en la agregación
de la...