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UNIVERSIDAD FERMIN TORO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
CATEDRA: DERECHO CIVIL III (INTERANUAL 2008)
DOCENTE: ABOGADO JORGE VERA

TEMA 24
TERMINACION DE LOS CONTRATOS

DEFINICION
Podemos entender por Terminación de los Contratos, la extinción de los mismos, es decir, cuando los contratos dejan de producir sus efectos jurídicos normales, dejande cumplir los fines para los cuales se celebraron.
FORMAS DE TERMINACIÓN DE LOS CONTRATOS
1. LA DISOLUCION
La disolución es la forma normal de terminación voluntaria de los contratos y requiere del consentimiento de las partes contratantes; por cuanto si el contrato se perfecciona con el mutuo consentimiento (mutuo consensu), también pueden deshacerse por el mutuo consentimientoen contrario de las partes (mutuo disensu).
Podemos definir la disolución diciendo que es aquella forma de terminación en la cual las partes, en virtud de un acuerdo de voluntades (consentimiento), dan por extinguido el contrato.
2. LA RESOLUCION
Consiste en aquella terminación del contrato en virtud del incumplimiento culposo de una de las partes contratantes. Es exclusivo
delos contratos bilaterales. Esta forma de terminación ya fue explicada.
3. LA REVOCACIÓN
Consiste en la terminación del contrato por voluntad unilateral de una de las partes. Como es de su conocimiento por haberlo examinado en su oportunidad, nuestro legislador acoge en el artículo 1.159 CC, el principio de la irrevocabilidad de los contratos por voluntad unilateral de una de laspartes; pero de la misma manera señala las excepciones a dicho principio, en las cuales autoriza a una de las partes a dar por terminado el contrato sin necesidad del consentimiento de la otra parte; entre las cuales tenemos los arts. 1459, 1639, 1673, ord. 5, 1704, ords. 1 y 2 CC.
4. LA NULIDAD
Consiste en la ineficacia o insuficiencia de un contrato para producir los efectos deseados porlas partes y los atribuidos por la ley; con respecto a las propias partes o a los terceros.
En éste caso de terminación del contrato, tenemos un contrato que ha nacido en forma irregular, imperfecta y en consecuencia, el legislador por razones de orden público, declara o permite la declaración de su nulidad.
NULIDAD ABSOLUTA
Existe este tipo de nulidad cuando el contrato nopuede producir los efectos atribuidos por las partes, y reconocidos por la ley; por cuanto carece de alguno de los elementos esenciales a su existencia.
Características de la nulidad absoluta
1. Tiende a proteger un interés público.
2.- Cualquier persona interesada puede intentar la acción para que un contrato se declare afectado de nulidad absoluta, o también oponer la nulidadabsoluta como excepción. Así pueden ejercer la acción o excepcionarse: A. Las partes. B. Los causahabientes de las partes. C. Los terceros con un interés legítimo actual y fundado en una relación jurídica anterior a la fecha de la celebración del contrato nulo.
3. Puede ser alegada por las partes en cualquier estado y grado del proceso.
4. El contrato afectado de nulidad absoluta nopuede ser confirmado por las partes; por cuanto viola normas y principios de orden público. Pero sí podrán las partes celebrar un nuevo contrato, corrigiendo el vicio; y el cual producirá efectos desde su nacimiento y no desde la fecha del contrato nulo. El legislador, en el art. 1353 CC, nos refiere la confirmación en el caso de una donación o disposición testamentaria. La confirmación laexaminaremos más adelante.
5. La acción para obtener la declaratoria de nulidad absoluta o para oponerla como excepción, es imprescriptible. Aquí hay que distinguir dos situaciones; lo que es la acción de declaratoria de nulidad absoluta; y lo que es acción de restitución que se deriva de esa declaratoria de nulidad; la primera es imprescriptible como lo dejamos dicho, y la segunda prescribe a los...