analisis de precio unitario

Material para la cátedra de Administración de obras.                                                                               
.                                                                               Prof. Mauricio A. Ravanal Zepeda

Cálculo de Analisis de Precios Unitarios. (GUIA MARZO 2011)Es necesario analizar y cuantificar tanto los recursos que necesitaremos para ejecutar cada faena en una obra de construcción como 
los factores externos que intervienen en él, para  estimar los costos que serán la base de nuestro presupuesto y proceso de 
administración. Es por esto que es fundamental entender su proceso de su cálculo y c Ómo se relacionan sus componentes.Para iniciar un A.P.U., en primer lugar debemos estar familiarizados con el proceso constructivo de la partida a analizar,  para luego 
determinar los costos directos y  los costos indirectos.
Debemos buscar los precios referenciales de todos los rubros que intervendran en la ejecución de manera directa: materiales, 
equipos y mano de obra. A continuación se ejemplifican listados típicos en cada area:
COSTO M.O. POR DÍA SEGÚN CONTRATO COLECTIVO
Descripción
ALBAÑIL DE 1ª
ALBAÑIL DE 2ª
AUXILIAR DE DEPÓSITOAYUDANTE 
CABILLERO DE 1ª
CABILLERO DE 2ª
CAPORAL
CARPINTERO DE 1ª
CHOFER DE 1ª (DE 8 A 15 TON)
CHOFER DE 2da (DE 3 A 8 TON)
MAESTRO DE OBRAS DE 1ª
OBRERO DE 1ª
OPERADOR DE EQUIPO LIVIANO
OPERADOR DE EQUIPO DE ELEVACION (GUINCHERO)

OPERADOR DE EQUIPO PESADO DE 1ª
SOLDADOR DE 1ª

ESTRUCTURA DE COSTOS
Jornal
83,31
74,49
67,33
66,44
83,31
74,49
74,49
83,31
75,48
70,88
106,28
62,05
74,49
74,49106,28
83,31

% PRESTACIONES SOCIALES
% ADMINISTRACIÓN
% UTILIDAD
BONO DE ALIMENTACIÓN

210
15
10
30,4

Nota: El bono de alimentación varía anualmente, 
dependiendo del valor de la Unidad Tributaria 
vigente y de la  Convenición Colectiva de Trabajo 
de la Industria de la Construcción .  A la fecha 
(Marzo del 2011), la unidad tributaria alcanza al valor de: Bs.76, según Gaceta Oficial Nº 39.623 y 
según la convención, se asume el 40% del valor de 
U.T. para el cálculo del Bono de Alimentación, que 
equivale a Bs.30,40

LISTADO REFERENCIAL DE EQUIPOS (Para los ejercicios)
Descripción

UNIDAD

ALICATE CRESCENT 7"
ANDAMIO TUBULAR 2.15x2.00x1.50 m
BOMBA PARA CONCRETO HASTA 35 MTS
BOMBA MANUAL PARA PRUEBAS HIDRAULICAS 3/4 X 3/4 
CARRETILLA RUEDA DE GOMA CAP=55 Lts.CARRETON CAP= 200 LITROS.
CEPILLO DE GOMA PARA FRISAR 6"
CINCEL 1" PUNTA DE DIAMANTE 18 x 250 mm
CINTA METRICA 3 Mts. 
CIZALLA PARA CABILLA  Ø3/4"
CIZALLA PARA CABILLA Ø1"
COMPACTADORA DE PLANCHA 40 x 40 Cms
CUCHARA PLANA 6".
EQUIPO DE CABILLA.
EQUIPO DE MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL.
EQUIPO PARA ALBAÑILERIA.
EQUIPO PARA INSTALACIONES SANITARIAS (P.V.C.)
EQUIPO PARA CARPINTERIA
MANDARRIA 10 KGTROMPO MEZCLADORA, CAP=0.33 M3
PALA RECTANGULAR
PALA REDONDA.
PICO
TOBO
VIBRADOR ELECTRICO 1.75 HP. CABEZAL=48MM
WINCHE CABRESTANTE, CAP=2 Ton, 24 HP 

Marzo del 2011. 

PIEZA
CUERP

P.U.
74,78

DEPRECIACIÓN

Tipo

0,010000

SIMPLE

880,00

0,035000

SIMPLE

5.820,00

1,000000

SIMPLE

MAQ

834,30

0,010000

SIMPLE

PIEZA

318,88

0,003500

SIMPLE

DIA

60,38

1,000000

SIMPLE

PIEZA

50,20

0,010000

SIMPLEPIEZA

52,00

0,010000

SIMPLE

PIEZA

76,16

0,010000

SIMPLE

DIA

97,24

1,000000

SIMPLE

DIA

85,40

1,000000

SIMPLE

DIA

648,00

1,000000

SIMPLE

PIEZA

126,00

0,010000

SIMPLE

S.G.

11.392,12

0,011795

COMPUESTO

S.G.

1.200,33

0,047362

COMPUESTO

S.G.

176,46

0,100000

COMPUESTO

S.G.

344,47

0,009957

COMPUESTO

S.G.

3.291,30

0,047362

COMPUESTO

DIA

37,67

1,000000SIMPLE

MAQ

15.430,00

0,002500

SIMPLE

PIEZA

124,00

0,010000

SIMPLE

PIEZA

82,35

0,010000

SIMPLE

PIEZA

56,04

0,010000

SIMPLE

PIEZA

50,00

0,100000

SIMPLE

MAQ

7.607,25

0,003080

SIMPLE

MAQ

76.072,50

0,002500

SIMPLE

DIA

    E‐mail: mauricio.ravanal@gmail.com /  http://mauricioravanal.wordpress.com             

1 de 5...