analisis de precios

Se entiende por Presupuesto de una Obra o Proyecto, la determinación previa de la cantidad de dinero necesaria para su realización. Cuando se trata únicamente de determinar si el costo de una obraguarda la debida relación con los beneficios que de ella se espera obtener, o bien si las disponibilidades existentes bastan para su ejecución. Cuando el estudio se hace como base para una obra ocuando el constructor la estudia al preparar su proposición,  hay que detallar mucho en las unidades de medidas, cómputos métricos y los Precios Unitarios.

Entre los costos que afectan directamente laobra se encuentran:
·        Materiales: Los precios de los materiales, que serán instalados y quedarán permanente en la obra, considerados en los análisis de costos directos,para la obtención delprecio unitario (P.U.), deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista del mercado, menos su descuentocorrespondiente, más el cargo por concepto de fletes o transportación,esto es el preciodel material puesto en la obra, al menos que ladescripción de la partida indique lo contrario. También se tomará encuenta el desperdicio dependiendo de las características constructivas de la partidaanalizada.Se debe calcular, tomando en consideración lo antes expuesto, la cantidad de material necesario para ejecutar una unidad de partidaanalizada.


     Equipos: El análisis de los planos yespecificaciones también permitendeterminar el procedimiento constructivo a seguir y, por lo tanto, sepuede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo dela obra en cuestión, estoobliga a determinar los costos horarios de lamaquinaria.






Para el análisis de los costos se consideran los siguientes cargos:
Cargos fijos.
Cargos por consumo.
Cargos por operación.Cargos por transporte.
Los cargos fijos y los cargos por consumo se dividen de la siguiente manera:
Cargos Fijos:
· Inversión.
· Depreciación.
· Seguros.          
· Almacenaje.
· Mantenimiento....