Anticipo De Herencia
Páginas: 2 (308 palabras)
Publicado: 11 de abril de 2012
PREGUNTALa semana pasada fuimos a una notaría para legalizar firmas en un contrato de anticipo de herencia que estoy otorgando a mis hijos, referido a la casa en que vivimos. Allí me indicaron queno correspondía, pues debía hacerse necesariamente mediante escritura pública. ¿Es cierto ello? Nosotros no queremos inscribir el anticipo aún.TULIO ASPAJODNI: 43266815
RESPUESTAEn primertérmino, hay que mencionar, que efectivamente, el anticipo de herencia sí es un contrato y, de modo particular, es una donación. Es decir, la diferencia del anticipo con la simple y genérica donación esque en este caso los donatarios (o beneficiados con dicha transferencia a título gratuito) son herederos forzosos.
Los herederos forzosos son los hijos, los padres y los cónyuges, quienes alrecibir un bien en donación (o de modo gratuito) están celebrando en realidad un anticipo de herencia, también conocido como anticipo de legítima.
Sin embargo, conforme a lo previsto en el artículo1625 del Código Civil, la donación de bienes inmuebles debe hacerse por escritura pública, con indicación individual del inmueble o inmuebles donados, de su valor real y el de las cargas que ha desatisfacer el donatario, bajo sanción de nulidad.
Según lo señalado anteriormente, toda donación o anticipo de herencia de bien inmueble debe formalizarse por medio de escritura pública, de locontrario, es decir, si constare dicho contrato en un instrumento privado, con o sin firmas legalizadas, se le tiene por inválido y por tanto será ineficaz.
Teniendo en cuenta lo manifestado, lanotaría que usted visitó lo asesoró apropiadamente, pues si ulteriormente el beneficiado pretendiera oponer su derecho como propietario, esto no será posible pues en realidad el documento confirmas legalizadas, para el caso propuesto, no cumple con los efectos típicos de la donación, como es la transferencia del derecho de propiedad sobre el bien.MARCO ANTONIO BECERRANotario de Lim
RESPUESTAEn primertérmino, hay que mencionar, que efectivamente, el anticipo de herencia sí es un contrato y, de modo particular, es una donación. Es decir, la diferencia del anticipo con la simple y genérica donación esque en este caso los donatarios (o beneficiados con dicha transferencia a título gratuito) son herederos forzosos.
Los herederos forzosos son los hijos, los padres y los cónyuges, quienes alrecibir un bien en donación (o de modo gratuito) están celebrando en realidad un anticipo de herencia, también conocido como anticipo de legítima.
Sin embargo, conforme a lo previsto en el artículo1625 del Código Civil, la donación de bienes inmuebles debe hacerse por escritura pública, con indicación individual del inmueble o inmuebles donados, de su valor real y el de las cargas que ha desatisfacer el donatario, bajo sanción de nulidad.
Según lo señalado anteriormente, toda donación o anticipo de herencia de bien inmueble debe formalizarse por medio de escritura pública, de locontrario, es decir, si constare dicho contrato en un instrumento privado, con o sin firmas legalizadas, se le tiene por inválido y por tanto será ineficaz.
Teniendo en cuenta lo manifestado, lanotaría que usted visitó lo asesoró apropiadamente, pues si ulteriormente el beneficiado pretendiera oponer su derecho como propietario, esto no será posible pues en realidad el documento confirmas legalizadas, para el caso propuesto, no cumple con los efectos típicos de la donación, como es la transferencia del derecho de propiedad sobre el bien.MARCO ANTONIO BECERRANotario de Lim
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