apuntes contabilidad

Contabilidad del arrendador
El arrendador contabiliza un derecho de cobro por el valor actual de los pagos mínimos más el valor residual. La diferencia entre el crédito contabilizado y la cantidad a cobrar son los ingresos financieros, que se imputarán a resultados según el principio del devengo y utilizando el tipo efectivo.
En el supuesto en que los arrendadores sean fabricantes odistribuidores del bien arrendado, los créditos se clasifican como comerciales y se aplica la norma de ventas y prestación de servicios.
La empresa arrendadora, si es una compañía de leasing, deberá aplicar la normativa del Banco de España, al ser una entidad financiera que debe registrar sus operaciones de acuerdo con las directrices contenidas en las Circulares emitidas por el Banco de España. Por loanterior, la contabilidad desde el punto de vista del arrendador escapa del ámbito de nuestro estudio y no va a ser analizada.
Arrendamiento financiero. Contabilidad arrendatario
El 1 de julio del año 2008 se financia con un leasing la utilización de unas máquinas cuyo valor al contado es de 120.000 €, siendo la duración del contrato de tres años con cuotas mensuales, pagaderas desde la firma delcontrato. El tipo interés nominal anual es del 6% y la opción de compra una cuota más, que se tendrá que hacer efectiva los cinco primeros días que venza el contrato de arrendamiento.
La vida económica de las máquinas es de 10 años.
La entidad de leasing nos facilita el siguiente resumen de las cuotas:
N.º cuota
Fecha
Capital
Intereses
Cuota neta
IVA
Cuota bruta
1
01-07-2008
3.542,850,00
3.542,85
566,86
4.109,71
2
01-08-2008
2.960,56
582,29
3.542,85
566,86
4.109,71
3
01-09-2008
2.975,36
567,49
3.542,85
566,86
4.109,71
4
01-10-2008
2.990,24
552,61
3.542,85
566,86
4.109,71
5
01-11-2008
3.005,19
537,66
3.542,85
566,86
4.109,71
6
01-12-2008
3.020,22
522,63
3.542,85
566,86
4.109,71

SE PIDE: Registrar las siguientes operaciones del contratode arrendamiento desde el punto de vista del arrendatario:
1. Firma del contrato de leasing el 1-07-2008.
2. Pago de la cuota del día 1-10-2008.
3. Amortización de la máquina el día 31-12-2008.
4. Reclasificación a 31-12-2008.
CONTABILIDAD DEL ARRENDATARIO
En primer lugar se analiza si se trata de un arrendamiento financiero, como el contrato incorpora la opción de compra se debe determinarque no existan dudas razonables en que se va a ejercitar, comparando el precio de la opción con el valor contable o en libros del bien al finalizar el contrato.
 
Precio de la opción de compra (valor residual)
3.542,85
Valor contable o en libros (120.000 – 120.000/10 x 3 años)
84.000,00
 
El valor del activo es muy superior al precio de la opción de compra, lo que implica que no hay dudasrazonables que se ejerzan, siendo un arrendamiento financiero.
A efectos de dar de alta el activo es el menor entre el valor razonable de activo y el valor actual de los pagos mínimos.
Valor razonable del activo
120.000,00
Valor actual de los pagos mínimos [3.542,85
1 - (1 + 0,005) -37
(1,005)]

0,005


120.000,00
 
• 01-07-2008: Firma del contrato de leasing:
 
Concepto
Debe
HaberMaquinaria (213)
120.000,00
 
Acreedores por arrendamiento financiero c/p (cuotas de capital hasta un año) (524)
 
36.935,50
Acreedores por arrendamiento financiero l/p (cuotas de capital del segundo y tercer año + opción compra) (174)
 
83.064,50
 
• 01-10-2008: Por el pago de la cuota:
 
Concepto
Debe
Haber
Acreedores por arrendamiento financiero c/p (524)
2.990,24
 
Interesesde deudas con entidades de crédito (6623)
552,61
 
H.ª P.ª, IVA soportado (472)
566,86
 
Bancos, c/c (572)
 
4.109,71
 
• 31-12-2008: Por la amortización de la maquinaria:
 
Concepto
Debe
Haber
Amortización del inmovilizado material (681) (120.000/10 años x 6 /12)
6.000,00
 
Amortización acumulada de maquinaria (2813)
 

6.000,00
 
Por la reclasificación de las cuotas de...