Arq. Trabajo Preliminares

ESPECIFICACIONES TECNICAS

1. TRABAJOS PRELIMINARES

DEFINICIÓN: Los trabajos preliminares son todos aquellos que se realizan previo a la construcción de una obra, pero que ya forman parte del proceso constructivo. TIPOS: Los trabajos preliminares de una obra comprenderán todas las operaciones relacionadas con las siguientes actividades: licencias y permisos, limpieza del área de trabajo,tala de árboles, trazo y nivelación, construcción de guardianía y bodega, instalaciones provisionales de agua y luz, cerramientos provisionales del área de construcción. LICENCIAS Y PERMISOS EJECUCIÓN: La gestión, tramitación y obtención de licencias y permisos ante las dependencias oficiales y/o municipales correspondientes, será responsabilidad del Contratista, quien deberá cumplir con lasdisposiciones legales que afecten la obra a construirse. Deberá llenar los requisitos exigidos, hacer las notificaciones necesarias y procedentes, así como los pagos respectivos. El Contratista cubrirá todas las responsabilidades legales y técnicas que se deriven de esos compromisos. Las licencias y permisos deberán obtenerse en su debida oportunidad, para lo cual la Municipalidad del departamento deEscuintla, dará la información y facilidades necesarias. El Contratista, para estimar el monto total de la oferta deberá incluir los gastos en que incurrirá por este renglón y tomar en cuenta el tiempo de tramitación, aprobación de licencias y permisos para estimar el tiempo de ejecución de la obra que incluirá en su oferta. En caso que el Contratista inicie trabajos que requieran licencia o permisoprevio, la hará por su cuenta y riesgo siendo el único responsable de dicha acción, así como de las consecuencias subsiguientes, exonerando a la Municipalidad del departamento de Escuintla, y a sus funcionarios de cualquier demanda o reclamo por el incumplimiento de dichos requisitos.

TIPOS: A continuación se mencionan en forma enunciativa, pero no limitativa las licencias y permisos que debeobtener el contratista para este proyecto: 1. Para construcción. 2. Para instalaciones hidráulicas y sanitarias. 3. Para instalaciones de gas, eléctricas y de generación de vapor. 4. Para instalaciones telefónicas y de radio. 5. Permisos forestales. 6. Para conexiones y sistemas de agua potable y drenajes. La forma de pago seguirá el sistema de trabajos ejecutados por administración. ElContratista deberá presentar para tal efecto los comprobantes correspondientes. LIMPIEZA INICIAL Y CHAPEO DEFINICIÓN: Conjunto de trabajos que se realizan en el interior o exterior de un edificio para desalojar los materiales sobrantes ajenos a la construcción y los escombros resultantes de la misma. EJECUCIÓN: El chapeo consiste en la limpieza del terreno superficial de maleza y hierbas con machete yazadón. El Contratista deberá limpiar o remover del área de construcción toda la maleza, vegetación, arbustos, basura y cualquier obstáculo que pueda interferir o dificultar la construcción. Los troncos y las raíces de los arbustos deberán ser removidos completamente y deberá eliminarse la capa de tierra vegetal, como mínimo hasta una profundidad de 0.30 metros, en el caso de ser necesario. La basura ymaleza resultante de la limpia y chapeo deberán ser retirados por el Contratista del área de trabajo y trasladarlos al banco de desperdicios ubicado en un lugar aprobado para el depósito de la misma cercano a la construcción y que no represente un foco de contaminación.

El supervisor podrá solicitar que la capa de tierra vegetal se deposite en un área que no interfiera en las actividadesconstructivas posteriores, para utilizarla en el engramado. MEDIDAS: La medida se hará en metros cuadrados satisfactoriamente chapeadas y limpiadas. Esta área se medirá a lo largo del terreno y debe incluir las áreas limpiadas, chapeadas y destroncadas, del área de construcción o adyacentes; salvo que se indique lo contrario, en los planos o por el Supervisor, el área del terreno que debe ser...