Arrendamiento Bien Inmueble

En la ciudad de Guatemala, el ______ de ____ de dos mil ____, comparecen: por una parte, la señora ________, de ______ años, soltera, guatemalteca, __________, con domicilio en el departamento de ______; quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) Código Único de Identificación (CUI) ___________ (________), extendido por el Registro Nacional de las Personas de laRepública de Guatemala, Centroamérica; y, por la otra parte, la señora ________, de ______ años, soltera, guatemalteca, __________, con domicilio en el departamento de ______; quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) Código Único de Identificación (CUI) ___________ (________), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica; y,la señora ________, de ______ años, soltera, guatemalteca, __________, con domicilio en el departamento de ______; quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) Código Único de Identificación (CUI) ___________ (________), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Las comparecientes aseguran hallarse en el libre ejerciciode sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal relacionados y manifiestan que celebran el contrato de arrendamiento de bien inmueble, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: DESCRIPCIÓN INMUEBLE. Declara la señora __________, que es legítima propietaria del inmueble situado en ___________; el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones que puedanafectar los derechos de la arrendataria. En el inmueble identificado es de dos niveles, parqueo para tres vehículos, cuatro dormitorios, tres baños, cocina con gabinetes, lavatrastos, dormitorio de servicio, dos salas, comedor y pila. El inmueble goza de parqueo para dos automóviles, así como de los servicios siguientes: energía eléctrica, agua municipal, con todos sus artefactos y enserescompletos y en buen estado de funcionamiento. El inmueble se encuentra en condiciones de habitabilidad e higiene. SEGUNDA: ARRENDAMIENTO Y SUS CONDICIONES. Manifiesta la señora _____________, -en lo sucesivo denominada "la arrendante o la arrendadora"-, que por el presente acto da en arrendamiento el inmueble identificado en la cláusula anterior, a la señora _______________, con todo cuanto de hecho ypor derecho le corresponda; y por su parte, la señora __________ -en lo sucesivo denominada "la arrendataria"-, declara que recibe en arrendamiento dicho inmueble para el destino exclusivo que más adelante se especifica, en buen estado de conservación y funcionamiento, razón por la cual libera a la arrendadora de la presentación de la tarjeta correspondiente. El contrato de arrendamiento quedasujeto a las condiciones siguientes: I. Plazo: El plazo del arrendamiento es de un año, contado a partir ______________; y, en consecuencia, dicho plazo vencerá el _____________. Dicho plazo podrá prorrogarse por períodos de igual o menor duración, por simple cruce de cartas por lo menos con un mes de anticipación al vencimiento del plazo original o de la prórroga respectiva. En cualquier caso, seespecifica que de operarse la prórroga del contrato, éste se entenderá prorrogado por un período igual de tiempo al plazo original. La arrendataria le podrá poner fin al arrendamiento dando aviso por escrito a la arrendadora, por lo menos con sesenta (60) días calendarios de anticipación al vencimiento del plazo original o de la prórroga respectiva. II. Renta: El precio del arrendamiento mensual esde _________ quetzales (Q.________). La arrendataria pagará la renta en forma mensual y anticipada, dentro de los primeros cinco días hábiles de cada mes calendario, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, depositándola en la cuenta número ________ del Banco ___________, Sociedad Anónima, abierta a nombre de la arrendante. Para los efectos del cómputo de la renta, todo mes iniciado...