ARRENDAMIENTO REYNA ALTA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, POR SU PROPIO DERECHO MARIA ELENA PEREZ AGUIRRE, A QUIEN EN LO SUCESIVO, Y PARA TODOS LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA COMO LA ARRENDADORA Y, POR LA OTRA PARTE, LA SEÑORA MARINA, POR SU PROPIO DERECHO, QUIEN PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO, SE LE DENOMINARA COMO LA ARRENDATARIO; Y, POR UNAÚLTIMA PARTE, POR SU PROPIO DERECHO EL _____________ , QUIEN PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO, SE LE DENOMINARA COMO EL FIADOR Y/O EL OBLIGADO SOLIDARIO IDENTIFICADOS DE MANERA CONJUNTA COMO LAS PARTES, DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S:

I.- Manifiesta EL ARRENDADOR:


A) Que es una persona física, mayor de edad, declara tener la capacidad y estar enpleno uso de sus facultades para celebrar el presente contrato.

B) Que tiene la libre capacidad y legitimación para disponer y dar en arrendamiento el bien inmueble que se ubica en Ramón Corona número 1012 interior 4 en el fraccionamiento “REINA ALTA” Tonalá Jalisco, y está de acuerdo en dar en arrendamiento a LA ARRENDATARIA.

C) Que La Propiedad Arrendada cuenta con el uso de suelo paraúnica y exclusivamente casa habitación y se encuentra libre de cualquier carga que pueda, en el presente o futuro, afectar, restringir o excluir el uso, goce o posesión de la misma.

II.- Manifiesta LA ARRENDATARIA:

A) Que es una persona con capacidad para contratar y estar en pleno uso de sus facultades para celebrar el presente contrato.


B) Que actualmente cuenta con empleo, siendo una personacon solvencia económica para obligarse en el presente Arrendamiento.

D) Que conoce la ubicación y condiciones con las que cuenta la casa habitación, (dúplex), los cuales satisfacen sus requerimientos y necesidades, manifestando su plena conformidad con el mismo; y,

E) Que es su intención celebrar el presente contrato.

III.- Manifiesta EL FIADOR Y/O EL OBLIGADO SOLIDARIO:

A).- Ser una personafísica, mayor de edad, quien manifiesta tener la capacidad y estar en pleno uso de sus facultades para celebrar el presente contrato.

B).- Que conoce las condiciones y obligaciones que se establecerán en el presente contrato y que ha leído y conocido su alcance y consecuencias jurídicas para garantizar y asumir el pago de las prestaciones derivadas del mismo, contando con la capacidad económicay patrimonial para pagar las obligaciones pactadas.

IV.- Declaración conjunta:

UNICA.- LAS PARTES declaran reconocerse mutuamente la personalidad y capacidad con que se ostentan para la celebración de este contrato, que no existe error, dolo, mala fe, lesión, o vicio alguno del consentimiento que pueda provocar su invalidez, ni causa alguna que genere el enriquecimiento ilegítimo paracualquiera de ellas, por lo que, desde ahora, ambas partes renuncian al derecho de pedir nulidad por causas de invalidez o reclamar el pago de lo indebido.

Expuesto lo anterior, LAS PARTES están de acuerdo en sujetar el presente contrato a las siguientes:


C L Á U S U L A S:

PRIMERA.- OBJETO.

1.1.- LA ARRENDADORA concederá y dará en arrendamiento a LA ARRENDATARIA, el uso y goce temporal de la casahabitación (dúplex), que ha quedado ampliamente descrito en la declaración I inciso B, de éste contrato, y por su parte, LA ARRENDATARIA asume la obligación recíproca de pagar por éste uso o goce, una renta mensual, y le dará uso exclusivo de casa habitación.


SEGUNDA.- VIGENCIA DEL CONTRATO.


2.1.- Vigencia.- El plazo de vigencia del presente contrato, será de 6 seis meses forzoso para ambaspartes. El plazo de inicio comenzará a computarse el día 04 cuatro de Octubre de 2014 dos mil catorce y concluye precisamente el día 04 de Abril de 2015 dos mil quince.

2.2.- Prórroga.- Vencido el plazo del arrendamiento por ningún motivo se entenderá prorrogado, si no es mediante convenio judicial o extrajudicial expreso y escrito. Consecuentemente EL ARRENDATARIO renuncia en forma expresa...