Articulo 159 y 161 LISR

Articulo 159
• Tratándose de ingresos que correspondan a residentes en el extranjero
que se deriven de un contrato de servicio turístico de tiempo compartido,
se considerará que la fuente de riqueza se encuentra en territorio nacional
cuando en el país estén ubicados uno o varios de los bienes inmuebles que
se destinen total o parcialmente a dicho servicio.
Para los efectos de esteartículo, se consideran como contratos de servicio
turístico de tiempo compartido, aquéllos que se encuentren al menos en
alguno de los siguientes supuestos:

I.

Otorgar el uso o goce o el derecho de uno o varios bienes inmuebles que se
destinen a fines turísticos, vacacionales, recreativos, deportivos o cualquier
otro.

II.

Prestar el servicio de hospedaje u otro similar en uno o variosbienes
inmuebles o parte de los mismos, que se destinen a fines turísticos,
vacacionales, recreativos, deportivos o cualquier otro fin.

III.

Enajenar membrecías o títulos similares, cualquiera que sea el nombre con
el que se les designe, que se destinen a fines turísticos, vacacionales,
recreativos, deportivos o cualquier otro.

IV.

Otorgar uno o varios bienes inmuebles, ubicados enterritorio nacional, en
administración a un tercero, a fin de que lo utilice en forma total o parcial
para hospedar, albergar o dar alojamiento en cualquier forma, a personas
distintas del contribuyente

•

El impuesto se determinará aplicando la tasa del 25% sobre el total del ingreso
obtenido por el beneficiario efectivo residente en el extranjero, sin deducción alguna,
debiendo efectuarla retención, el prestatario si es residente en el país o residente en el
extranjero con establecimiento permanente en el país. Los contribuyentes que tengan
representante en el país que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 174 de
esta Ley, podrán optar por aplicar sobre la utilidad obtenida, la tasa máxima para
aplicarse sobre el excedente del límite inferior que establece latarifa contenida en el
artículo 152 de esta Ley, siempre que dicho representante tenga los estados financieros
dictaminados, o los contenidos en la declaración informativa sobre su situación fiscal a
disposición de las autoridades fiscales.

•

El ingreso obtenido o la utilidad obtenida a que se refiere el párrafo anterior, serán los
que se obtengan de multiplicar el cociente que resulte dedividir el valor de los bienes
inmuebles del contribuyente y de sus partes relacionadas ubicados en México, entre el
valor de la totalidad de los bienes inmuebles del contribuyente y de sus partes
relacionadas, afectos a dicha prestación, por el ingreso mundial obtenido o por la
utilidad mundial determinada, antes del pago del impuesto sobre la renta, del residente
en el extranjero, según seael caso, obtenidos por la prestación del servicio turístico de
tiempo compartido.

• El impuesto sobre la utilidad a que se refiere este artículo se enterará por
el contribuyente mediante declaración que presentará, en las oficinas
autorizadas, dentro de los quince días siguientes a la obtención del
ingreso.
• Cuando la persona que efectúe los pagos a que se refiere este artículo searesidente en el extranjero, el contribuyente enterará el impuesto
mediante declaración que presentará, en las oficinas autorizadas, dentro
de los 15 días siguientes a la obtención del ingreso.

Ubicación de la fuente de riqueza tratándose de la enajenación de acciones
o de títulos valor que se indican
Articulo 163
• Tratándose de la enajenación de acciones o de títulos valor que
representenla propiedad de bienes, se considerará que la fuente de
riqueza se encuentra ubicada en territorio nacional, cuando sea residente
en México la persona que los haya emitido o cuando el valor contable de
dichas acciones o títulos valor provenga directa o indirectamente en más
de un 50% de bienes inmuebles ubicados en el país.
• El impuesto se determinará aplicando la tasa del 25% sobre el...