ARTICULO CIENTIFICO 2
Páginas: 13 (3097 palabras)
Publicado: 24 de marzo de 2015
ANÁLISIS DEL MERCADO INMOBILIARIO EN LA CIUDAD DE VILLAVICENCIO
Autor: Angela Viviana Restrepo Restrepo
Resumen: Se analizó los diferentes estados de las obras en la ciudad de Villavicencio durante el año 2010 para dar a conocer la situación actual del sector inmobiliario en la región y generar al empresario un panorama de la evolución del mismo, además de la actividad edificadora con susrespectivas licencias urbanísticas.
Palabras claves: Sector inmobiliario, licencia, suelo, inversionista, crecimiento económico, construcción, obra.
Abstract: We analyzed the various states of construction in the city of Villavicencio in 2010 to raise awareness of the current real estate sector in the region and generate the employer an overview of its evolution, as well as building activity withtheir planning permission.
Key words: Real estate, licensing, land, investment, economic growth, construction work.
INTRODUCCIÓN
Dada la importancia que generan hoy en día los sectores económicos para el fortalecimiento de una región, se hace necesario realizar investigaciones puntuales que interesen a quienes tienen el capital para invertir en proyectos viables y de esta forma contribuir con elcrecimiento de la economía. Villavicencio, una ciudad en proceso de desarrollo, que está a la vanguardia de poder ser más que una simple opción de turismo y convertirse en una poderosa alternativa de inversión; sus entidades tanto públicas como privadas, en pleno comienzo de la segunda década del siglo XX, se han puesto a la tarea de realizar investigaciones que sirvan de apoyo para empresariosinternos y externos de la región que contribuyan al progreso de la ciudad y es que en Colombia, el comportamiento del mercado es impredecible y esto hace que muchos empresarios especulen sobre los precios de sus productos y/o los servicios que prestan. Villavicencio, a pesar de ser una ciudad que se encuentra en pleno desarrollo de su capacidad productiva, a los empresarios les hace faltaorientación y ésta solo se logra mediante investigaciones puntuales.
El mercado inmobiliario en la región adolece de información clara y pertinente para que los agentes económicos puedan tomar decisiones correctas en materia urbanística y renta del suelo. Grandes inversionistas vienen de todas partes del país con el objetivo de instalarse en esta ciudad. La especulación afecta no solo la inversión localsino todo el panorama regional. Este artículo es una herramienta ágil y oportuna para que cualquier inversionista que desee conocer el mercado inmobiliario en la ciudad pueda tomar las decisiones objetivas para su crecimiento económico. El artículo involucra el mercado regional que incluyen aspectos estructurales, licencias de todas las edificaciones en la ciudad.
MATERIAL Y MÉTODO
El siguientetrabajo se desarrolla para el sector inmobiliario de la ciudad de Villavicencio donde se basa en recopilación de información de fuentes secundarias, investigación documental, debido a que se acopiarán datos de entes públicos y privados como las curadurías, la oficina de registro de instrumentos públicos, la secretaria de gestión inmobiliaria, el DANE, revistas, libros, entre otros.
La validez deeste tipo de fuentes radica en el hecho de que estas son obtenidas por fuentes fidedignas, instituciones públicas y algunos especialistas en los temas, antes de concretarse como fuentes secundarias; es verdad que fueron fuentes de tipo primario, sin embargo al ser aceptadas por la sociedad se convirtieron en fuentes de información verídicas y aceptadas, e incluso, ser consideradas como parte denuestra historia. Este tipo de fuentes son muy importantes para la creación de proyectos, ya que con ellas se puede evitar la redundancia de información, y tener más claro hacia donde debemos de enfocar los nuevos estudios, es decir las fuentes primarias.
El método será deductivo, ya que se parte de datos generales aceptados y archivados en los diferentes entes públicos y privados para luego...
Autor: Angela Viviana Restrepo Restrepo
Resumen: Se analizó los diferentes estados de las obras en la ciudad de Villavicencio durante el año 2010 para dar a conocer la situación actual del sector inmobiliario en la región y generar al empresario un panorama de la evolución del mismo, además de la actividad edificadora con susrespectivas licencias urbanísticas.
Palabras claves: Sector inmobiliario, licencia, suelo, inversionista, crecimiento económico, construcción, obra.
Abstract: We analyzed the various states of construction in the city of Villavicencio in 2010 to raise awareness of the current real estate sector in the region and generate the employer an overview of its evolution, as well as building activity withtheir planning permission.
Key words: Real estate, licensing, land, investment, economic growth, construction work.
INTRODUCCIÓN
Dada la importancia que generan hoy en día los sectores económicos para el fortalecimiento de una región, se hace necesario realizar investigaciones puntuales que interesen a quienes tienen el capital para invertir en proyectos viables y de esta forma contribuir con elcrecimiento de la economía. Villavicencio, una ciudad en proceso de desarrollo, que está a la vanguardia de poder ser más que una simple opción de turismo y convertirse en una poderosa alternativa de inversión; sus entidades tanto públicas como privadas, en pleno comienzo de la segunda década del siglo XX, se han puesto a la tarea de realizar investigaciones que sirvan de apoyo para empresariosinternos y externos de la región que contribuyan al progreso de la ciudad y es que en Colombia, el comportamiento del mercado es impredecible y esto hace que muchos empresarios especulen sobre los precios de sus productos y/o los servicios que prestan. Villavicencio, a pesar de ser una ciudad que se encuentra en pleno desarrollo de su capacidad productiva, a los empresarios les hace faltaorientación y ésta solo se logra mediante investigaciones puntuales.
El mercado inmobiliario en la región adolece de información clara y pertinente para que los agentes económicos puedan tomar decisiones correctas en materia urbanística y renta del suelo. Grandes inversionistas vienen de todas partes del país con el objetivo de instalarse en esta ciudad. La especulación afecta no solo la inversión localsino todo el panorama regional. Este artículo es una herramienta ágil y oportuna para que cualquier inversionista que desee conocer el mercado inmobiliario en la ciudad pueda tomar las decisiones objetivas para su crecimiento económico. El artículo involucra el mercado regional que incluyen aspectos estructurales, licencias de todas las edificaciones en la ciudad.
MATERIAL Y MÉTODO
El siguientetrabajo se desarrolla para el sector inmobiliario de la ciudad de Villavicencio donde se basa en recopilación de información de fuentes secundarias, investigación documental, debido a que se acopiarán datos de entes públicos y privados como las curadurías, la oficina de registro de instrumentos públicos, la secretaria de gestión inmobiliaria, el DANE, revistas, libros, entre otros.
La validez deeste tipo de fuentes radica en el hecho de que estas son obtenidas por fuentes fidedignas, instituciones públicas y algunos especialistas en los temas, antes de concretarse como fuentes secundarias; es verdad que fueron fuentes de tipo primario, sin embargo al ser aceptadas por la sociedad se convirtieron en fuentes de información verídicas y aceptadas, e incluso, ser consideradas como parte denuestra historia. Este tipo de fuentes son muy importantes para la creación de proyectos, ya que con ellas se puede evitar la redundancia de información, y tener más claro hacia donde debemos de enfocar los nuevos estudios, es decir las fuentes primarias.
El método será deductivo, ya que se parte de datos generales aceptados y archivados en los diferentes entes públicos y privados para luego...
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