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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA PIESA

Entre los suscritos a saber ANA LUZ VITOSVIS SALCEDO (PROPIETARIA), mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Bogotá, identificada con la cedula de ciudadanía número 30.053.908 de Juan De Arama, quien obra en nombre propio y se denominara en adelante LA ARRENDADORA de una parte y por la otra JOSE EVER SANDOVAL (INQUILINO), mayor de edad,domiciliado en la ciudad de Bogotá, identificado con la cedula de ciudadanía número 5.995.082 de Robira (Tolima). Quien obra en su propio nombre en adelante se denominara EL ARRENDATARIO se suscribe el presente contrato de arrendamiento de un apartamento para una (01) persona que se regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA: OBJETO.LA ARRENDADORA entrega a titulo de arrendamiento a EL ARRENDATARIO elsiguiente bien inmueble: Una pieza, ubicado en la dirección carrera 72 43 A 63 sur barrio san Andrés de la ciudad de Bogotá. la cual consta de: 1 habitacion, Un (01) baño compartido, patio de ropas compartido. EL ARRENDATARIO Se obliga a devolver a LA ARRENDADORA el inmueble en buen estado y a PAZ Y SALVO por todo concepto. TERCERA: PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: El precio mensual de la renta será lasuma de CIENTO CUARENTA MIL PESOS M/C ($140.000),los cuales se pagaran los días del diecisiete (17) al día veintidós (22) de cada mes calendario, canon que pagara EL ARRENDATARIO a favor de su ARRENDADORA. Tendrá una duración de seis (06) meses que comienza a contarse a partir del día diecisiete (17) del mes de agosto del año dos mil trece (2013) hasta el día diecisiete (17) del mes defebrero del año dos mil catorce (2014) que se dará culminación a este contrato EL ARRENDATARIO durante la vigencia del presente contrato. PARAGRAFO: En caso demora en el pago del canon de arrendamiento, EL ARRENDATARIO reconocerá y pagara intereses de mora a la tasa más alta establecida por la superintendencia bancaria, proporcional al tiempo de mora. PARAGRAFO 2: Pagara a LA ARRENDADORA dentro lasfechas anterior mente indicadas, que dando establecido por los periodos mensuales son individuales y el no hacerlo así dará derecho a LA ARRENDADORA para dar termino el plazo o las prorrogas si las hubiere y exigir la entrega del inmueble sin que sea necesario el desahucio previo que trata el Art. 2009 del código civil, si los requerimientos previstos el Art. 2535 del código civil y del Art 424del código del procedimiento civil a los cuales renuncia expresamente EL ARRENDATARIO. CUARTA: INCREMENTO: el incremento de la renta se hará ya sea dentro del término principal o cualquiera de sus prorrogas y este será acordado por las partes de común acuerdo siguiendo las normas establecidas por la ley 820 del 2003. QUINTA: CLAUSULA PENAL: En caso de incumplimiento parcial o total de estecontrato durante el termino inicial o de su prórroga por parte o culpa de EL ARRENDATARIO, se obliga solidaria mente, a cancelar la multa de dos (02) mes de arrendamiento, tomado como base el que esté vigente la época de incumplimiento sin perjuicios de la obligación parcial del las demás clausulas aquí estipuladas; LA ARRENDADORA podrá cobrarla o exigirla ejecutivamente, sin que se entienda extinguidala obligación parcial y sin necesidad de requerimiento o de constitución en mora a los cuales renuncia expresamente EL ARRENDATARIO bastara simple afirmación delARRENDADOR acerca del incumplimiento para su exigibilidad. SEXTA: COBRO JURÍDICO SERVICIOS PUBLICOS: en caso de iniciarse proceso ejecutivo para el cobro de arrendamiento y servicios dejados de cancelar hasta la entrega real y materialdel inmueble, LA ARRENDADORA podrá solicitar pretensión ante el juzgado respectivo, para el pago indexación por la pérdida del valor adquisitivo de la moneda. De acuerdo con el índice de precios al consumidor (IPC), desde la exigibilidad de cada una de las obligaciones hasta el día en que se efectué el pago total. SEPTIMA: DESTINACION: El inmueble objeto de este contrato se arrienda para...