Aspectos legales de arquitectura

Aspectos legales de la propiedad inmobiliaria
Apuntes

Vázquez Méndez María Fernanda

13 de diciembre del 2010

Introducción al derecho
Las leyes naturales siempre se cumplen, pero los hombres al poder realizar acciones por voluntad propia puede romper la armonía entre ellos, por lo tanto se busca un sistema que propicie una “conducta esperada”

Normas de derecho

Son normas queregulan la conducta humana y permitiendo una buena relación: -éticas -morales -religiosas -reglas de trato social -costumbres -jurídicas (o de derecho)

En una definición hay 2 partes:

genero próximo y la diferencia especifica

tienen raíces en común

Objetivo: como cuerpo normativo/como objeto de estudio

derecho

Subjetivo: personal

Del latín directos = correcto/inquebrantableDerecho inmobiliario: normas jurídicas aplicadas al inmueble

Diferencias especificas
Definición de Derecho
Éticas, morales o religiosas
unilaterales interiores autónomas informales sancionable incoercible

De trato social
bilaterales Exteriores heterónomas informales sancionable incoercible

De derecho o jurídicas
Bilaterales Exteriores Heterónomas Formales Sancionable coercible•Normas éticas, morales o religiosas: rigen e interior de la persona, lo importante es la satisfacción de si mismos y son de libre elección, las sanciona la conciencia. •De trato social: son impuestas por la sociedad y la sanción es ser expulsado del grupo social. •De derecho o jurídicas: son impuestas por el Estado y siguen un proceso legislativo
El derecho es el conjunto de la conducta humana,bilateral, exterior, heterónoma y sancionable, que tiene como característica particular ser formal y coercible. Se usa para resolver conflictos y aspira a la justicia. justicia: = dar a cada quien lo suyo “suum cique tribuere” la justicia siempre resplandece “ ius semper loquitur”

Psique

Inconsciente = es reprimido por las normas

Psique

Tiene emociones

Subconsciente = normas

Del latínConsiente = inconsciente. alma equilibrio del subconsciente e

Origen del derecho
Factores reales de poder

Derecho

Por conquista: se da un orden jerárquico diferente al de los conquistados Por colonización: se ponen normas jurídicas a la nueva población Por revolución o golpe de Estado

constitución

Fundamenta las normas que rigen el orden jurídico Es la lucha de los factoresreales de poder, los cuales vigilan sus propios intereses

Factores reales de poder

Económicos Religiosos Ejercito Sindicato Partidos políticos Medios de comunicación

Pirámide de Kelsen

constitución

Tratados internacionales Leyes federales reglamentarias de un articulo constitucional

Leyes ordinarias federales

Constituciones locales

Abarca leyes, reglamentos y disposicionesDisposiciones individualizadas

•Sentencia: pronunciada por un juez •Laudo: pronunciada por un arbitro reconocido por las partes

Partes de la Constitución Juicio de amparo
Partes de la constitución: •Dogmatica garantías individuales: protegen a las personas frente al Estado, se exigen al Estado •Orgánica •Súper estructura

Juicio de amparo: forma en que podemos demostrar ante un juezfederal que el Estado esta violando nuestras garantías individuales

ante

Juez de distrito amparo indirecto Tribunal colegiada (cuando ya se tiene integrado el expediente) amparo directo Suprema Corte de Justicia de la Nación (cuando es trascendental)

Juez de distrito

Suspensión provisional

Juicio para la suspensión definitiva

Celebra la audiencia

Resuelve

•En teoría integra laspruebas y ahí mismo resuelve

•Siempre y cuando no se haya realizado el acto

•Mientras se resuelve el amparo

•Se reciben las pruebas

•Concede (la autoridad repara el daño) •Se niega

Juicio de amparo
El juicio de amparo solo puede ser promovido por quien esté siendo afectado por un acto de autoridad, y el agravio debe ser personal y directo. La sentencia solo beneficia a quien...