aspectos legales
Páginas: 3 (666 palabras)
Publicado: 9 de febrero de 2014
Informe Aspectos Legales
La normativa nacional de urbanismo y construcción
La normativa nacional está definida por la Ley General de Urbanismo y Construcciones y por la Ordenanza General deUrbanismo y Construcciones (conocidas como LGUC y OGUC) que son de uso obligatorio en todo el país.
Corresponde a las Municipalidades hacer cumplir la normativa general de urbanismo y construcción encada comuna.
El Plan Regulador Comunal
Según la Ley y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, cada Municipalidad debe definir un Plan Regulador Comunal específico, que determine,entre otras cosas, el uso del suelo y los tipos de edificación que se permite erigir en las diferentes Zonas de la ciudad.
El Plan Regulador Comunal se publica en el Diario Oficial, y está compuesto poruna Ordenanza local, un Plano y una Memoria Explicativa. El Plan Regulador se va actualizando periódicamente por secciones o sectores urbanos, dando origen a los Seccionales que se publican de igualforma.
Las Ordenanzas Municipales locales
Las Municipalidades tienen la facultad de definir normas propias de urbanismo y construcción a través de Ordenanzas locales, que son complementarias ala LGUC y OGUC.
Certificado de Informaciones.
Artículo 1.4.4. La Dirección de Obras Municipales, a petición del interesado, emiti- rá, en un plazo máximo de 7 días, un Certificado deInformaciones Previas, que contenga las condiciones aplicables al predio de que se trate, de acuerdo con las normas urbanísticas derivadas del Instrumento de Planificación Territorial respectivo. En caso que lacitada Dirección no cuente con información catastral sobre el predio, el plazo máximo para emitir el certificado será de 15 días.
El Certificado mantendrá su validez y vigencia mientras no sepubliquen en el Diario Oficial las modificaciones a las normas urbanísticas, legales o reglamentarias pertinentes, que afecten la zona en que esté emplazado el predio.
En la solicitud de Certificado de...
La normativa nacional de urbanismo y construcción
La normativa nacional está definida por la Ley General de Urbanismo y Construcciones y por la Ordenanza General deUrbanismo y Construcciones (conocidas como LGUC y OGUC) que son de uso obligatorio en todo el país.
Corresponde a las Municipalidades hacer cumplir la normativa general de urbanismo y construcción encada comuna.
El Plan Regulador Comunal
Según la Ley y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, cada Municipalidad debe definir un Plan Regulador Comunal específico, que determine,entre otras cosas, el uso del suelo y los tipos de edificación que se permite erigir en las diferentes Zonas de la ciudad.
El Plan Regulador Comunal se publica en el Diario Oficial, y está compuesto poruna Ordenanza local, un Plano y una Memoria Explicativa. El Plan Regulador se va actualizando periódicamente por secciones o sectores urbanos, dando origen a los Seccionales que se publican de igualforma.
Las Ordenanzas Municipales locales
Las Municipalidades tienen la facultad de definir normas propias de urbanismo y construcción a través de Ordenanzas locales, que son complementarias ala LGUC y OGUC.
Certificado de Informaciones.
Artículo 1.4.4. La Dirección de Obras Municipales, a petición del interesado, emiti- rá, en un plazo máximo de 7 días, un Certificado deInformaciones Previas, que contenga las condiciones aplicables al predio de que se trate, de acuerdo con las normas urbanísticas derivadas del Instrumento de Planificación Territorial respectivo. En caso que lacitada Dirección no cuente con información catastral sobre el predio, el plazo máximo para emitir el certificado será de 15 días.
El Certificado mantendrá su validez y vigencia mientras no sepubliquen en el Diario Oficial las modificaciones a las normas urbanísticas, legales o reglamentarias pertinentes, que afecten la zona en que esté emplazado el predio.
En la solicitud de Certificado de...
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