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CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA
- - - Estado de México a 25 veinticinco de Octubre de 20012 dos mil doce, en el domicilio ubicado en calle Cerrada de Betel, manzana 25, lote 39, casa 229, colonia Hacienda Las Palmas Uno, Municipio de Ixtapaluca, Estado de México, se reúnen la C. ANGELA JIMÉNEZ GUERRERO, quien en lo sucesivo se designa como “PARTE VENDEDORA”, así como el C. BENITO JIMÉNEZGUERRERO, quien en lo sucesivo se designa como “PARTE COMPRADORA”, a efecto de celebrar el presente CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, que contiene las declaraciones y cláusulas siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
D E C L A R A C I O N E S.
- - - PRIMERA. – Ambas partes vendedora y compradora, bajo protesta de decir verdad, declaran que cuentan con la capacidad legalpara contratar, y es su deseo y voluntad someterse para la celebración del presente contrato a las disposiciones legales establecidas en el Código Civil para el Distrito Federal. - - - - - - - - - - - - - -
- - - SEGUNDA. – La C. ANGELA JIMÉNEZ GUERRERO, en calidad de parte vendedora, bajo protesta de decir verdad, declara ser: de Nacionalidad Mexicana, tener 64 sesenta y cuatro años de edad,estado civil casada, con domicilio en calle Cerrada de Betel, manzana 25, lote 39, casa 229, colonia Hacienda Las Palmas Uno, Municipio de Ixtapaluca, Estado de México, y se identifica con credencial expedida por el Instituto Federal Electoral, la cual en su margen derecho presenta una fotografía a color que coincide con los rasgos fisonómicos de la parte vendedora, de la cual se anexa fotocopiasimple al presente contrato. - - - - - - - -
- - - TERCERA. – EL C. BENITO JIMÉNEZ GUERRERO, en calidad de parte compradora, bajo protesta de decir verdad, declara ser: de Nacionalidad Mexicana, tener 70 setenta años de edad, estado civil casado, con domicilio en calle Fresa número _____, colonia Xalpa, Delegación Iztapalapa, Distrito Federal, y se identifica con credencial expedida por el InstitutoFederal Electoral, la cual en su margen derecho presenta una fotografía a color que coincide con los rasgos fisonómicos de la parte compradora, de la cual se anexa fotocopia simple al presente contrato.- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - CUARTA. – Las partes vendedora y compradora, declaran que adquirieron en mancomun, proindiviso y porpartes iguales, la posesión y propiedad, mediante contrato de DONACIÓN, celebrado el 19 diecinueve de octubre de 2012 dos mil doce, con su hermana la C. MARÍA DEL SOCORRO JIMÉNEZ GUERRERO, una fracción de la finca urbana que se localiza en el lote 9, de la manzana 45, de la calle Tulipanes, del asentamiento habitacional de nominado “Puruagua,” del Municipio de Jerécuaro, Estado de Guanajuato, conlas siguientes medidas y linderos al Norte 20.35 metros, que linda con la donante MARÍA DEL SOCORRO JIMÉNEZ GUERRERO; al Sur 20.35 metros, con el Lote número 8; al Oriente 14.38 metros, con el Lote número 3; al Poniente 14.40 metros con la calle Tulipanes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - QUINTA. – Las partes vendedora ycompradora, declaran que tienen conocimiento que el lote del terreno descrito en punto anterior, cuenta con el antecedente de que fue propiedad de su señora madre quien en vida llevo el nombre de MARÍA TRINIDAD GUERRERO CRUZ también conocida como Ma TRINIDAD GUERRERO CRUZ, y que dicho lote de terreno contaba con una superficie total de 661.68 metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos:al Norte 21.43 metros, con el Lote 10; al Sur 20.35 metros, con el Lote número 8; al Oriente 29.28 metros, con el Lote número 3; al Poniente 29.30 metros con la calle Tulipanes; el cual fue vendido por su señora madre antes nombrada, a su hermana MARÍA DEL SOCORRO JIMÉNEZ GUERRERO, tal y como quedo asentado en la escritura pública número 12,818, tomo 105, pasada ante la fe del notario público...