Bienes incultos

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BIENES INCULTOS

Son
Son aquellos bienes que no son explotados económicamente. Pertenecientes a particulares con capacidad de explotarlos, queno los explotan.


Se clasifican en


BIENES NO EXPLOTABLES ECONOMICAMENTE
BIENES EXPLOTABLES ECONOMICAMENTE





Aquellos que no están dentro de ese régimen y que su explotación no es obligatoria o no es permitida (como las zonas ecológicas que a pesar de cumplir un fin de utilidad común no pueden ser explotadas en la forma en que lo son los bienes baldíos).Aquellos cuya explotación económica es permitida y deseada, es decir, aquellos que se incluyen al régimen de los bienes baldíos.








Según el
ART. 1º LEY 200/36 nos habla de



BIENES BALDIOS
PORCIONES INCULTAS

Son
Aquellos bienes rurales inmuebles que, estando en cabeza de un particular o en cabeza de nadie, no están siendo explotados económicamente,sobre los cuales el estado tiene un derecho de expropiación con fines sociales y de distribución y aprovechamiento de las riquezas del país, que consisten en la parte superficial del suelo y que pueden ser adjudicables a los particulares que los exploten económicamente.
SonAquellas tierras “cuya existencia sea necesaria para la explotación económica del predio, o como complemento para el mejor aprovechamiento de éste [sin ser directamente explotadas económicamente]”.



EXTINCION DEL DOMINIO SOBRE TIERRAS INCULTAS

Se puede extinguirel dominio a favor de la nación, en los predios rurales que no estén explotados conforme lo dispone el art. 1º de la Ley 200 de 1936, durante 3 años continuos, salvo fuerza mayor o caso fortuito. (Procede sobre la totalidad o la porción del terreno afectado.)

PROCESO ADMINISTRATIVO DE EXTINCION DEL DERECHO DE DOMINIO

A los campesinos de escasos recursos de la región donde se encuentrenubicados los bienes expropiados.
A QUIENES DE PUEDEN ADJUDICAR:

PROCEDIMIENTO

Instituto Colombiano de la Reforma Agraria.
De oficio o a solicitud de autoridad competente.
COMPETENCIA
INICIACION
CAUSALES PARA LA EXTINCION DEL DERECHO DE DOMINIO:

La destinación del predio para la explotación de cultivos ilícitos.

Cuando los propietarios no cumplan las normas sobre zonas de reservaagrícola o forestal establecidas en los planes de desarrollo de los municipios o distritos con más de 300.000 habitantes.

Cuando los propietarios no cumplan las normas sobre conservación mejoramiento y utilización de los recursos naturales y las de preservación y restauración del ambiente.

Inexplotación por 3 años continuos del predio respectivo.


INSCRIPCION DE LA RESOLUCION
RESOLUCIONINICIAL
PRUEBAS
RESOLUCION FINAL
RECURSOS
ASPECTOS GENERALES






PROCEDIMIENTOS

RESOLUCION INICIAL


En el respectivo folio ematrícula inmobiliaria. Quien adquiera derechos reales a partir de este registro, asumirá desde entonces las diligencias en el estado en que se encuentren.

INSCRIPCION DE LA RESOLUCION



. Los términos probatorios no podrán exceder de 30 días, distribuidos como indique el reglamento.

- La carga de la prueba corresponde al propietario tanto en las diligencias administrativas...
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