BOLETO 2014 Modelo


BOLETO DE COMPRAVENTA

Entre ………………….., con DNI ……………., argentino, nacido el …….., con domicilio en ………….., Ciudad Autónoma de Buenos Aires
; en adelante denominados "LA PARTE VENDEDORA ", y por la otra parte …………………., argentino, nacido el ……………….. de 19xx , DNI ……………., domiciliado en la calle ……………………. , Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en adelantedenominado "LA PARTE COMPRADORA", se conviene en celebrar el presente BOLETO DE COMPRAVENTA sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:-----

PRIMERA: A) LA PARTE VENDEDORA vende a LA PARTE COMPRADORA y ésta adquiere, UN INMUEBLE, en las condiciones que se encuentra la misma y que la COMPRADORA declara conocer y aceptar, sito en el complejo residencial, depor­tivo, cultural y social Abril Club deCampo, designado su lote de terreno inter­namente como lote xx del barrio xxxxxxxxxxxxxxx”, de la localidad de Hudson, Partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires, que se­gún título se designa como: PARCELA xxxx de la FRACCIÓN xxxx, designado catastralmente como: CIRCUNSCRIPCIÓN VI , SECCION M, FRACCIÓN xxx, PARCELA:xxx; PARTIDA INMOBILIARIA: xxxxxxxxxxx, con una superficie para el lote deterreno de xxxxx metros xxxx decímetros cuadrados, cuyas medidas y linderos surgen del respectivo título, inscripto ante el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires en la MATRICULA xxxxxxx del Partido de BERAZATEGUI (120) .- B) LA PARTE VENDEDORA cede y transfiere a LA PARTE COMPRADORA, esta adquiere el derecho a obtener DOS TITULOS representativos de una o más accionesordinarias, nominativas no endosables, emitidas por la sociedad "ABRIL S.A.". –
SEGUNDA: El presente Boleto de Compraventa de Inmueble y Transferencia de derechos a recibir los Títulos Accionarios se realiza por el precio total convenido de DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES xxxxxxxxxxxxxx(U$S ………...-) pagaderos de la siguiente forma: a) En este acto la suma de DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETESxxxxxxxxxxxxx (U$S ……..-), a cuenta de precio como principio de ejecución de contrato, importe que es entregado por la parte compradora a la parte vendedora, otorgando la parte vendedora en este acto suficiente recibo y carta de pago en forma; b) El saldo, o sea la suma de DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES xxxxxxxxxxxxx (U$S .- ), la parte compradora se obliga a abonarlos a la parte vendedora almomento de la firma de la escritura traslativa de dominio y entrega de posesión del bien inmueble, .-
TERCERA: En el precio acordado en el presente Boleto de Compraventa, “LA PARTE VENDEDORA” incluye: A) la Cesión y Transferencia de derechos que tenían en relación a la MEMBRESIA DE GOLF, es decir el derecho de USO PREFERENTE del Campo de golf del complejo, otorgado por ABRIL S.A. alxxxxxxxxxxxxxxxxx. La CESION de la titularidad de dicha membresía de golf, se suscribirá simultáneamente con el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio y entrega de la posesión de lo vendido, obligándose ambas partes de notificar dicho acto, a la sociedad. B) MUEBLES; iluminación interior y exterior, xxxxxxxxxxxx

CUARTA: La posesión real, material y pacífica del inmueble será entregada por laparte vendedora a la parte compradora el día del otorgamiento de la respectiva escritura traslativa de dominio, debiendo estar el inmueble libre de ocupantes y/o intrusos, y en el mismo estado físico en que se encuentra al día de la fecha con los impuestos, tasas, contribuciones, expensas y servicios pagos por la parte vendedora hasta ese momento.-

QUINTA: La escritura traslativa de dominio seráotorgada por ante la Escribana
xxxxxxxxxxxxxx, Titular del Registro Notarial número xxxxxxxxxxx del Partido
, Provincia de Buenos Aires, con domicilio en xxxxxxxxxxxxxxxxxx
(Tel xxxxxxxxxxxxx), dentro de los cuarenta y cinco (45) días de la firma del presente. Sólo podrá prorrogase la fecha de escrituración para el caso que las reparticiones oficiales no hubieran expedidos los certificados...