BOLETO DE COMPRA VENTA

BOLETO DE COMPRA VENTA

Entre la Señora ELVIRA FRANCISCA ROSA MUSCETTA con DNI 93.930.782 estado civil viuda, italiana, domiciliada en la calle SCHOPENAHUÉ 82 ex Mendoza entre Lanús y Lynch, del partido de Lomas de Zamora Provincia de Buenos Aires, en adelante, LA VENDEDORA, y LAURA ALEJANDRA LEDESMA con DNI 21.050.688, DIEGO RAÚL LLOVET con DNI 22.680.859 y KEVIN NAHUEL LLOVET con DNI36.385.955, todos con domicilio en la calle Espinosa Nº125 del partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires en adelante LOS COMPRADORES, todos mayores de edad y hábiles para contratar convienen en celebrar el siguiente Boleto de Compra-Venta sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA: La parte VENDEDORA ELVIRA FRANCISCA ROSA MUSCETTA con DNI 93.930.782 dice que vende a favorde los señores, LAURA ALEJANDRA LEDESMA con DNI 21.050.688, DIEGO RAÚL LLOVET con DNI 22.680.859 y KEVIN NAHUEL LLOVET con DNI 36.385.955 y éstos aceptan comprar AD-CORPUS, un inmueble sito en el partido de Lomas de Zamora, con frente a la calle SCHOPENAHUÉ 82 ex MENDOZA, del partido de Lomas de Zamora, con los siguientes datos catastrales: Circunscripción VI, SECCIÓN B, MANZANA 24, PARCELA 17,con la PARTIDA Nº 83.529. La propiedad objeto del presente BOLETO DE COMPRA-VENTA, será entregado con todo lo clavado, edificado, plantado y adherido al suelo y en el estado actual en que se encuentra que la parte COMPRADORA, , conoce y acepta por haberla visitado con anterioridad ha éste acto…………………………………....
SEGUNDA: La presente venta se realiza sobre las bases de títulos perfectos. Elprecio del presente BOLETO DE COMPRA-VENTA, se fija en la cantidad única, total y final de PESOS CUATROCIENTOS MIL, ($ 400.000).- Pagaderos por los compradores de la siguiente forma que ha continuación se especifica: PESOS CIENTO SESENTA MIL ($160.000).-Pagaderos en éste acto , siendo la presente recibo suficiente de pago.- El resto del capital se abonará en cuotas iguales y consecutivas mensualesde PESOS DOS MIL, el primer año, PESOS DOS MIL QUINIENTOS, ($2.000), el segundo año, PESOS DOS MIL QUINIENTOS, ($2.500), el tercer año, PESOS DOS MIL QUINIENTOS ($2.500), el cuarto año, TRES MIL CIEN ($3.100), el quinto año, TRES MIL DOSCIENTOS, ($3.200), el esxto año, TRES MIL TRESCIENTOS($3.300), y el séptimo año TRES MIL QUINIENTOS($3.500).-……………………………………………………………………………..
TERCERA: LACOMPRADORA, se hace cargo de las siguientes obligaciones. A) El pago de todas las deudas que surjan de impuestos y contribuciones. Municipales, Impuestos Inmobiliarios, Cloacas, Conexión de Gas Natural. Asimismo LA COMPRADORA, se compromete al pago de todos los gastos que surjan, impuestos, sellos para la realización de la ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO, LAURA ALEJANDRA LEDESMA, DIEGO RAÚL LLOVET yKEVIN NAHUEL LLOVET, cómo asimismo la inscripción en el correspondiente Registro de la Propiedad con asiento en la Ciudad de LA PLATA, en el momento y fecha que entre ambas partes combinen y se notifiquen fehacientemente para dicho acto, una vez concluido el pago total de precio del presente BOLETO DE COMPRA- VENTA …………………….
CUARTA: LA VENDEDORA , a su vez asume las siguientes obligaciones: A) En elpresente acto se hace entrega de la POSESIÓN DEL INMEBLE, simbolizado en éste acto por la entrega de las llaves del inmueble objeto del presente BOLETO D COMPRA-VENTA.-B) La posesión se entrega libre de ocupantes, y/o intrusos y sin oposición de terceros cómo ha podido comprobar la parte COMPRADORA.-C) Se comprometa a no realizar actos de entorpecimiento o impedimento para la realización de lasreformas necesarias y la titularidad de los servicios en cabeza de los COMPRADORES, LAURA ALEJANDRA LEDESMA, DIEGO RAÚL LLOVET y KEVIN NAHUEL LLOVET………………………………………………………………………….
QUINTA: Ésta operación es firme e irrevocable y ninguna de las partes podrá dejarla sin efecto si no mediare el incumplimiento de la otra parte. La parte que no diera cumplimiento a las cláusulas y obligaciones que...