Burbuja inmobiliaria china

Esta mañana he visto un reportaje sobre la burbuja china del canal CBS que dura algo menos de un cuarto de hora y está en inglés:

http://www.cbsnews.com/video/watch/?id=50142079n

Datos atener en cuenta que se muestran:

- Un apartamento en Shangai cuesta más de 44 veces el salario medio de un trabajador chino. Por ponerlo en contexto si en 2006 el salario medio en Españaalcanzaba la cifra de 16.849 euros esto supondría que en Madrid un apartamento de media debería haber costado por encima de 740.000 euros.
- Toda la actividad económica relacionada con laconstrucción y viviendas se estima que genera entre un 20 y un 30% del PIB de China (en España la aportación de la construcción al PIB era del 10,8% en pleno boom económico en 2006 por poner unejemplo).
- La inversión en viviendas se ha llevado los ahorros de varias generaciones con la idea de que los precios de las viviendas siempre baten la inflación por lo que es una apuesta más seguraque invertir en el mercado de valores por ejemplo. Hay que tener en cuenta que en China las oportunidades de inversión son mucho más limitadas de las que existen en países occidentales.
- Elmayor constructor de China reconoce que existe una burbuja durante el reportaje. Teme que si la burbuja estalla pueda haber conflictos sociales.

Observen el reparto de flyers y demás técnicas demarketing agresivo que emplean para vender las viviendas de los nuevos edificios que quieren construir. Esa técnica se emplea normalmente para atraer gente a bares o discotecas. Se compra unchino una casa como quien se toma un cubata? Según un informe de la Universidad de Finanzas y Economía del Suroeste y del Banco Popular de China el 90% de las familias chinas son propietarias de supropia vivienda, muy por encima del 60% de la media mundial (habría que valorar también cuanta gente vive en cada vivienda).

Para más información en castellano sobre el reportaje:...