CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO

CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO

Título Primero
De las Autoridades y su Competencia
Capítulo Primero
Disposiciones Generales
Artículo 1. Las normas de este Código son de orden público e interés social, por lo que sus
disposiciones son de observancia general en todo el Estado y tienen por objeto establecer:
I.

Una adecuada distribución de la población y sus actividades en elterritorio estatal, así
como la regulación, planeación, fundación y consolidación de los centros de población
y asentamientos humanos;

II.

Las normas conforme a las cuales el Poder Ejecutivo del Estado y los Municipios
ejercerán sus atribuciones para determinar las provisiones, usos, reservas y destinos
de áreas y predios, considerando los rangos de densidad de población, la temporalidad
ylos coeficientes de ocupación y utilización del suelo;

III.

Las bases generales y los procedimientos para la autorización y recepción de los
diferentes desarrollos inmobiliarios;

IV.

Las características de los distintos tipos de desarrollos inmobiliarios;

V.

Las bases entre el Poder Ejecutivo del Estado y los Municipios, para que en el ámbito
de su competencia, realicen laplaneación, el ordenamiento y la regulación de los
asentamientos humanos en el Estado;

VI.

Las especificaciones generales para las obras de urbanización de los diferentes
desarrollos inmobiliarios;

VII.

Las restricciones y derecho de vía en los caminos y carreteras locales, construidos o
que se construyan por el Estado, en forma directa o en cooperación con otras
entidades públicasfederales, estatales, municipales o con los particulares, siempre y
cuando no estén comprendidas en las que refiere la Ley de Vías Generales de
Comunicación;

VIII. Las normas y procedimientos generales para regular las construcciones, obras,
mobiliario urbano e instalación de anuncios publicitarios dentro del derecho de vía de
jurisdicción local o en superficies aledañas a las mismas;
IX.Las normas y procedimientos generales para regular las construcciones en el Estado,
conforme a las cuales los Municipios expedirán las licencias y permisos; las reglas a
que deberán sujetarse todas las obras; así como la infraestructura que deberá
realizarse para la prestación de los servicios públicos y obras de utilidad pública;

X.

Las normas técnicas para la ejecución de vialidadesurbanas y su derecho de vía, así
como cualquier otra restricción;

XI.

Las disposiciones y bases generales en cuanto a medidas de seguridad en materia de
edificación;

XII.

Los lineamientos para que las autoridades del Estado y los Municipios, coadyuven con
las dependencias competentes en la protección del patrimonio cultural, histórico y de
imagen urbana;

XIII. Las reglas para quelas autoridades del Estado y los Municipios, colaboren con las
dependencias competentes en la protección del patrimonio natural;
XIV. Las bases bajo las cuales se regirán los organismos operadores y administradores de
los sistemas de agua potable, alcantarillado, saneamiento y disposición de aguas
residuales, tratadas y servicios relacionados con éstos;
XV.

Los lineamientos generales deregulación de las aguas de jurisdicción estatal, así
como para la prestación de los servicios de agua potable, drenaje sanitario y pluvial,
saneamiento, recuperación y reuso de las aguas residuales y servicios relacionados
con éstos; y

XVI. Las bases bajo las cuales se realizará la entrega y recepción de la infraestructura de
los desarrollos inmobiliarios a los organismos correspondientes enmateria de agua y
electricidad para su operación y mantenimiento, de conformidad con la normatividad
aplicable.
Artículo 2. Se considera de utilidad pública e interés social:
I.

Las acciones de planear, determinar y ordenar los usos, reservas, provisiones y
destinos de las áreas y predios;

II.

Que las poblaciones reúnan las condiciones necesarias de salubridad, seguridad,
estética...