CALCULO DEL VALOR DEL SUELO
Páginas: 3 (665 palabras)
Publicado: 2 de junio de 2013
INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura Unidad Ticoman‘’Ciencias de la Tierra’’
CALCULO DE VALOR DE CONSTRUCCION, DE SUELO Y DEL IMPUESTO PREDIAL BIMESTRAL
PROGRAMA ACADÉMICO DE INGENIERÍA TOPOGRÁFICA Y FOTOGRAMÉTRICA
‘’ CATASTRO URBANO YRURAL‘’
ALUMNO:
Morales Ortiz Daniel
BOLETA: 2010390599
Grupo: 5TM2
Turno: vespertino
MEXICO D. F. 2013
CALCULO DEL VALOR DEL SUELO
Según la ubicación de los inmuebles, existen trestipos de valor de suelo:
Área de valor, grupo de manzanas con características similares en infraestructura, equipamiento urbano, tipo de inmuebles y dinámica inmobiliaria.
Para seguir con elcalculo es necesario la cuenta catastral que se consigue el la pagina de SEDUVI como se muestra a continuacion.
De acuerdo a la Delegación se localizó la zona en donde se ubica el predio y su tipo devalor de suelo, en este caso el pedio es de tipo ÁREA DE VALOR. Se obtuvo la cuenta catastral que es 061_653_02, cada número corresponde a región catastral, manzana catastral y número de lote en lamanzana.
061_653_02
Ya teniendo la cuenta catastral se procede a localizar el valor del suelo por M2 del inmueble, para esto se busca los datos en la tabla de valores unitarios de suelo para lascolonias catastrales del D.F.
Después de ubicar el valor unitario se procede a hacer una simple multiplicación con el número de metros cuadrados del terreno, en este caso el plano de seduviprorciona el área pero toma en cuenta la ESIA TICOMAN y ESIME TICOMAN. Para encontrar el área de ESIA TICOMAN se hace un plano aparte como se muestra a continuación.
Teniendo el número del áreadel terreno y el valor unitario que le corresponde se procede a hacer la multiplicación para encontrar el valor catastral del terreno.
Área: 39 405.60m2
Valor unitario:...
CALCULO DE VALOR DE CONSTRUCCION, DE SUELO Y DEL IMPUESTO PREDIAL BIMESTRAL
PROGRAMA ACADÉMICO DE INGENIERÍA TOPOGRÁFICA Y FOTOGRAMÉTRICA
‘’ CATASTRO URBANO YRURAL‘’
ALUMNO:
Morales Ortiz Daniel
BOLETA: 2010390599
Grupo: 5TM2
Turno: vespertino
MEXICO D. F. 2013
CALCULO DEL VALOR DEL SUELO
Según la ubicación de los inmuebles, existen trestipos de valor de suelo:
Área de valor, grupo de manzanas con características similares en infraestructura, equipamiento urbano, tipo de inmuebles y dinámica inmobiliaria.
Para seguir con elcalculo es necesario la cuenta catastral que se consigue el la pagina de SEDUVI como se muestra a continuacion.
De acuerdo a la Delegación se localizó la zona en donde se ubica el predio y su tipo devalor de suelo, en este caso el pedio es de tipo ÁREA DE VALOR. Se obtuvo la cuenta catastral que es 061_653_02, cada número corresponde a región catastral, manzana catastral y número de lote en lamanzana.
061_653_02
Ya teniendo la cuenta catastral se procede a localizar el valor del suelo por M2 del inmueble, para esto se busca los datos en la tabla de valores unitarios de suelo para lascolonias catastrales del D.F.
Después de ubicar el valor unitario se procede a hacer una simple multiplicación con el número de metros cuadrados del terreno, en este caso el plano de seduviprorciona el área pero toma en cuenta la ESIA TICOMAN y ESIME TICOMAN. Para encontrar el área de ESIA TICOMAN se hace un plano aparte como se muestra a continuación.
Teniendo el número del áreadel terreno y el valor unitario que le corresponde se procede a hacer la multiplicación para encontrar el valor catastral del terreno.
Área: 39 405.60m2
Valor unitario:...
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