Capitulo 3

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CAPITULO III
LIMITACIONES Y ALCANCES DE LA INVESTIGACION

El capitulo que a continuación se presenta parte de las limitaciones y alcances que se
desarrollaron al hacer la investigación sobre el comportamiento de las diferentes tasas de
interés en los créditos para vivienda después de la implementación de la Ley de
Integración Monetaria, lo que permitió establecer un cuadro comparativo de lasdiferentes instituciones que proporcionan el servicio de créditos para vivienda y las tasas
de interés que estos manejaban antes y después de la vigencia de la ley.

Asimismo se identifican los factores, beneficios y el cumplimiento de los objetivos que
traería la mencionada Ley, cuyos propósitos traen consigo contribuir a la economía
nacional.

Finalmente se establecen las conclusiones finales yel grafico de Pareto en el cual se
mide la participación de factores que contribuyen a mantener una economía estable y un
tipo de cambio fijo en el país.

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1. LIMITACIONES Y ALCANCES

1.1

Limitaciones

. La investigación se desarrollo tomando en cuenta las instituciones financieras y el
Fondo Social para la Vivienda, quienes otorgan créditos para vivienda nueva y
usada, por lo cual unalimitante importante fue el poder establecer un parámetro de
acuerdo al tipo de interés que manejan dichas instituciones.

. La fluctuación de las diferentes tasas de interés en relación a los periodos de tiempo
en que se realizo la investigación.

. En el desarrollo de la investigación se obtuvo que de las 10 instituciones a
entrevistar, 8 de ellas se logro hacer la entrevista respectiva y en lasrestantes se dejo
la encuesta; sin embargo se obtuvo el 100% de la información que se esperaba.

. Con la implementación de la Ley de Integración Monetaria los mas afectados de
manera directa sería la población con menores ingresos, esto debido al redondeo de
centavos y cantidades fraccionarias.

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1.2

Alcances

. A través de la investigación se estableció un cuadro comparativo de las diferentes
tasasde interés entre las instituciones privadas y el Fondo Social para la Vivienda,
que prestan el servicio de créditos para vivienda.

. Con la información obtenida analizaremos el efecto de la Ley de Integración
Monetaria en el sector servicio, subsector financiamiento de créditos para vivienda.

. Analizar el comportamiento de la demanda de los créditos para vivienda después de
la implementaciónde la Ley de Integración Monetaria.

. Es importante mencionar que se han analizado solamente aspectos relacionados al
efecto que genero la implementación de la Ley de Integración Monetaria en el
otorgamiento de créditos para vivienda nueva y usada en cuanto a las diferentes tasas
de interés que manejan las instituciones que ofrecen este servicio.

. A partir de la implementación de la Ley deIntegración Monetaria se logro la
disminución de las tasas de interés y que los plazos de pago fueran mas amplios en el
sistema bancario.

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. La población se esta adaptando al uso de los billetes y monedas de dólar para
efectuar sus pagos y transacciones.

2. IDENTIFICACION DE FACTORES Y ANALISIS COMPARATIVO

Dentro de los factores que se aplican al tema de investigación se analizan los siguientes:-Libre circulación del Dólar
-Estabilidad del tipo de cambio
-Disminución de las tasas de interés en los créditos para vivienda
-Plazos de créditos para vivienda

. Libre circulación del Dólar
Uno de los objetivos de la Ley de Integración Monetaria era que el dólar tuviera
curso legal en el país, esto quiere decir que las instituciones que dan financiamiento
podrán hacer sus operaciones ycontratos en dólares como moneda legal, indicando
que redundará en una mejora de la actividad económica al lograrse las ventajas
enunciadas como son: reducción de tasas de interés con plazos mayores para los
créditos.

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. Estabilidad del tipo de cambio
Dentro de los puntos principales que trae la Ley de Integración Monetaria es fijar el
tipo de cambio de ¢8.75 colón por $1.00; permitiendo con esto...