Capitulo Sexto

DE LAS RESERVAS
TERRITORIALES

CAPITULO SEXTO

RESERVA

ARTICULO 40º


La Federación, las entidades federativas
y los municipios llevarán a cabo acciones
coordinadas en materia de reservas
territoriales para el desarrollo urbano y
la vivienda, con objeto de:











I. Establecer una política integral de suelo urbano y
reservas territoriales, mediante la programación de
lasadquisiciones y la oferta de tierra para el
desarrollo urbano y la vivienda;
II. Evitar la especulación de inmuebles aptos para el
desarrollo urbano y la vivienda;
III. Reducir y abatir los procesos de ocupación
irregular de áreas y predios, mediante la oferta de
tierra que atienda preferentemente, las necesidades
de los grupos de bajos ingresos;
IV. Asegurar la disponibilidad de suelo para los
diferentesusos y destinos que determinen los planes
o programas de desarrollo urbano, y
V. Garantizar el cumplimiento de los planes o
programas de desarrollo urbano.

ARTICULO 41º


La Federación por conducto de la
Secretaría, suscribirá acuerdos de
coordinación con las entidades de la
Administración Pública Federal, las
entidades federativas y los municipios y,
en su caso, convenios de concertación
conlos sectores social y privado, en los
que se especificarán:

















I. Los requerimientos de suelo y reservas territoriales para el desarrollo urbano
y la vivienda, conforme a lo previsto en los planes o programas en la materia;
II. Los inventarios y disponibilidad de inmuebles para el desarrollo urbano y la
vivienda;
III. Las acciones e inversiones a que se comprometan laFederación, la entidad
federativa, los municipios y en su caso, los sectores social y privado;
IV. Los criterios para la adquisición, aprovechamiento y transmisión del suelo y
reservas territoriales para el desarrollo urbano y la vivienda;
V. Los mecanismos para articular la utilización de suelo y reservas territoriales
o, en su caso, la regularización de la tenencia de la tierra urbana, con ladotación de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos;
VI. Las medidas que propicien el aprovechamiento de áreas y predios baldíos
que cuenten con infraestructura, equipamiento y servicios urbanos;
VII. Los compromisos para la modernización de procedimientos y trámites
administrativos en materia de desarrollo urbano, catastro y registro público de
la propiedad, así como para la producción ytitulación de vivienda, y
VIII. Los mecanismos e instrumentos financieros para la dotación de
infraestructura, equipamiento y servicios urbanos, así como la edificación o
mejoramiento de vivienda.

ARTICULO 42º


Con base en los convenios o acuerdos que señala el
artículo anterior, la Secretaría promoverá:



I. La transferencia, enajenación o destino de terrenos de propiedad federal
para eldesarrollo urbano y la vivienda, a favor de las entidades de la
Administración Pública Federal, de las entidades federativas, de los
municipios y de los promotores privados, conforme a las disposiciones
jurídicas aplicables;
II. La asociación o cualquier otra forma de participación que determinen
los núcleos agrarios, a efecto de aprovechar terrenos ejidales y comunales
para el desarrollo urbano yla vivienda y evitar su ocupación irregular,
sujetándose a lo dispuesto en los artículos 38 y 39 de esta Ley, y
III. La adquisición o expropiación de terrenos ejidales o comunales, en
coordinación con las autoridades agrarias que correspondan de acuerdo a
lo previsto en la Ley Agraria y en esta Ley a favor de la Federación, de las
entidades de la Administración Pública Federal, de los estados y delos
municipios.





ARTICULO 43º


La incorporación de terrenos ejidales, comunales y de
propiedad federal al desarrollo urbano y la vivienda,
deberá cumplir con los siguientes requisitos:



I. Ser necesaria para la ejecución de un plan o programa de
desarrollo urbano;
II. Las áreas o predios que se incorporen comprenderán
preferentemente terrenos que no estén dedicados a actividades...