CARLOS ALBARRAN MEDINA MEDIOS PREPARATORIOS 1

CAUSA CIVIL:
PROMOVENTE: CARLOS JESÙS ALBARRÀN MEDINA
DEMANDADO: MANUEL RODRÍGUEZ CARRANZA
SÍNTESIS: MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO EJECUTIVO

JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
LAS VARAS, NAYARIT
P R E S E N T E

CARLOS JESÚS ALBARRÁN MEDINA, por mis generales manifiesto ser de nacionalidad mexicana, compareciendo por derecho propio, señalando domicilio para oír y recibir todo tipo de notificacioneslos ESTRADOS de ese Juzgado; y autorizando para tales efectos y los previstos en los artículos 65 y 66 del ordenamiento adjetivo a los CC. LIC. FERNANDO MEDINA MIRALRIO, ROSA ORALIA LOZOYA MORALES, ANA LIZBETH LOZOYA MORALES, LAURENT SAMANTHA MEDINA GÓMEZ ante Usted, respetuosamente comparezco para:

E X P O N E R:


De conformidad a los principios de igualdad jurídica y de debido proceso civilcontenidos en los artículos 14 y 17 de la Constitución General de la República, así como en lo dispuesto por los artículo 93 y demás relativos aplicables del Código de Procedimientos Civiles en el estado de Nayarit, vengo en la vía de jurisdicción voluntaria a promover MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO EJECUTIVO en la vía mercantil, solicitando se requiera al señor MANUEL RODRÍGUEZ CARRANZA en su calidadde COMITENTE para que dé respuesta al PLIEGO DE POSICIONES que se adjunta a la presente respecto de todos y cada uno de los hechos que se le señalan en el Apartado respectivo de este libelo; teniendo el demandado el domicilio de Calle Benito Juárez número 17 en la localidad de El Monteón, municipio de Compostela, Nayarit, lugar en donde solicito se le notifique legalmente para que comparezca aabsolver las posiciones que se le articularan según el contenido del PLIEGO DE POSICIONES CERRADO que se adjunta.

En tal sentido y para demostrar la procedencia de esta instancia, me permito sustentar mi pretensión en consideración a los siguientes:


H E C H O S:


1.- En fecha 20 de abril del año 2007 el demandado celebró contrato de comisión mercantil con el Señor José Antonio Vidrio Martínez,a quien le comisionó la enajenación de una parcela ejidal de aproximadamente treinta hectáreas que se ubica en el Ejido de la Peñita de Jaltemba, Nayarit, específicamente en los sitios conocidos como Majahuas y Canalá.

En dicho contrato el comitente se obligó a pagar el porcentaje del 8% ocho por ciento en concepto de comisión mercantil sobre el monto total del precio que se fijara en laoperación inmobiliaria, siendo testigos de dicho acto jurídico los señores Gonzalo Rodríguez y …………….

2.- En fecha 24 de enero del año 2008 el suscrito celebró contrato de comisión mercantil con el Señor José Antonio Vidrio Martínez, éste se comprometió a pagar a mi favor el 50% cincuenta por ciento del total de la comisión mercantil que correspondiera al precio que se fijara en la compraventa de laparcela ejidal marcada con el número económico 1013 y que se identifica como Cerro de Canalán, con una extensión de superficie de aproximadamente 736,157.82 metros cuadrados, ubicada en el Anexo El Monteón en el Ejido de la Peñita de Jaltemba, municipio de Compostela, Nayarit.

Asimismo en dicho contrato me otorgó la facultad de cobrar directamente al Señor Manuel Rodríguez Carranza, la comisiónmercantil estipulada, en el supuesto caso de que existiera algún conflicto entre el vendedor y el Señor José Antonio Vidrio Martínez.

3.- En fecha………..el Señor Manuel Rodríguez Carranza, con la mediación de los Señores José Antonio Vidrio Rodríguez y el suscrito, se logró la venta de la parcela referida en el precio total de $12´000,000.00 USD (Doce Millones de Dólares Americanos); compra que hizo………………… Este precio fue el precio del cierre por la venta total de la superficie mencionada, celebrándose para ello un contrato de cesión de derechos posesorios entre el Señor Manuel Rodríguez Carranza y …………

4.- Con posterioridad y sin poder precisar la fecha, surgió un conflicto entre el Señor Manuel Rodríguez Carranza y la parte compradora por la falta de pago oportuno de ésta última; sin...