Carta Notarial

Señor Notario: Sírvase inscribir en su registro de escrituras públicas en donde conste un contrato de compraventa que celebran: JANETT ROXANA TELLO GALINDO, identificada con documento nacional de identidad número 09319535, de ocupación empresaria, de estado civil soltera, señalando domicilio en Calle Carzou Nro. 120, Interior Nro. 101, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima, enadelante LA COMPRADORA; y LUIS MIGUEL FIEGE LIZARRAGA, identificado con documento nacional de identidad número 09297510, de ocupación empresario, de estado civil casado, con ROSANNA MARIA POLVERINI PARODI, identificada con documento nacional de identidad numero 09335395, de ocupación ama de casa, ambos señalando domicilio en Av. San Borja Norte Nro. 1398, Departamento Nro. 302, Distrito de SanBorja, Provincia y Departamento de Lima, en adelante LOS VENDEDORES en los términos y condiciones siguientes: 1) DE LOS ANTECEDENTES: LOS VENDEDORES son propietarios de la totalidad de las acciones y derechos de los inmuebles indicado en la Disposición 2) del presente contrato de compraventa. LOS VENDEDORES, dejan expresa constancia y LA COMPRADORA declara irrevocablemente conocer que, LOS VENDEDORESvenden los inmuebles objeto del presente contrato en el estado en que se encuentran. 2) DEL OBJETO DEL CONTRATO Y PRECIO DE VENTA: Por medio del presente contrato, LOS VENDEDORES venden a LA COMPRADORA, los siguientes inmuebles: Departamento Nro. 302 – Tercer Piso, ubicado en la Avenida San Borja Norte Nro. 1398 con la calle Boulevard, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima,inscrito en la Partida Electrónica Nº 42058068 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Estacionamiento Nro. 6 – Primer Piso, ubicado en la Avenida San Borja Norte, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 42057983 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. (Dirección Municipal: Av. San Borja Norte Nro. 1398, Estacionamiento Nro. 6, Manzana A-8,Lote 02, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima).

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El precio total de compraventa por los inmuebles asciende a US$. 140,000.00 (CIENTO CUARENTA MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), disgregado de la siguiente forma: Departamento Nro. 302 – Tercer Piso: US$ 130,000.00 (CIENTO TREINTA MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). Estacionamiento Nro. 6 – Primer Piso: US$ 10,000.00 (DIEZ MILY 00/100 DOLARES AMERICANOS).

El precio total de la compraventa será pagado por LA COMPRADORA de la siguiente forma: 2.1) La suma de US$. 10,000.00 (DIEZ MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) que LOS VENDEDORES entregaron a LA COMPRADORA con anterioridad, a su entera satisfacción, sin más constancia que las firmas al pie del presente documento. 2.2) La suma de US$. 60,000.00 (SESENTA MIL Y 00/100DOLARES AMERICANOS) que LOS VENDEDORES recibirán de LA COMPRADORA a su entera satisfacción, a la firma de la presente minuta. 2.3) La suma de US$. 70,000.00 (SETENTA MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) con el producto del desembolso del crédito otorgado por InCasa Empresa Administradora Hipotecaria a LA COMPRADORA, a través de un (1) cheque de gerencia. El cheque será entregado a la firma de laescritura pública que origine la presente minuta. LOS VENDEDORES, con su firma puesta en la escritura pública que esta minuta origine, declara haber recibido a su entera satisfacción las sumas antes señaladas y -en consecuencia- declaran que el precio de la presente compraventa se encuentra totalmente cancelado. LA COMPRADORA declara conocer la/s ubicación/es, área/s, linderos, medidas perimétricas ydemás características de los inmuebles antes indicado y manifiesta su entera satisfacción y conformidad con las condiciones en que se encuentran, no teniendo nada que reclamar. 3) DECLARACIÓN JURADA DE EL/LOS VENDEDORE/S Y DE LA COMPRADORA: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA declaran bajo juramento en forma expresa e irrevocable que la presente minuta es el único instrumento por el cual LA COMPRADORA...