carta




CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señor, ROBERTO LUNA ROSAS, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor ALICIA DEL CARMEN CANO APARICIO, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asímismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece RAFAEL MARIO OSORIO CANO, en base a los antecedentesque son del orden siguiente:

A N T E C E D E N T E S


1.- Manifiesta la señor, ROBERTO LUNA ROSAS. que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado EN EL KM. 12 DE LA CARRETERA VHSA´-TEAPA DE LA RANCHERIA LA LIMA DE VILLA PARRILLA,, en el Municipio DE CENTRO, TABASCO.

2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” eluso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.

4.- Manifiesta “ELARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.

5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar elinmueble como CASA-HABITACIÓN.

6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.

7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionadosantecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado EN EL KM. 12 DE LA CARRETERA VHSA´-TEAPA DE LA RANCHERIA LA LIMA DE VILLA PARRILLA,, en el Municipio DE CENTRO, TABASCO.
en las condiciones descritas enlos antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por los artículos del Código Civil vigente en el Estado DE tabasco

“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuestopor los artículos del Código Civil vigente en el Estado de TABASCO


SEGUNDA: TÉRMINO

El término del presente contrato de Arrendamiento será de SEIS MESES, comenzando su vigencia a partir del día 23 de AGOSTO de 2014, concluyendo el día 23 FEBRERO de de 2015.
TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO


“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $9,000.00nueve mil pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 23 VEINTITRES de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.

Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contratodeberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.

En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $18,000.00 diesiocho mil pesos 00/100 moneda nacional, los cuales servirán de garantía en caso de...