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TABLA DE CONTENIDO

PRESENTACIÓN 1
INTRODUCCIÓN................................................................................... 2
OBJETIVO GENERAL........................................................................................... 5
OBEJTIVOS ESPECÍFICOS........................................................................... 6METODOLOGÍA.................................................................................................. 7
1. MARCO CONCEPTO…………………………………………………………12
1.1 PLAN DE ORDENMIENTO TERRITORIAL............................................... 10
1.2 UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA................................................ 12
1.2.1 Concepto de urbanismo......................................................................... 121.2.2 Urbanismo en Colombia... .................................................................... 13
1.2.3. Concepto de instrumentos de gestión urbanística 15
1.2.4. Instrumentos de actuación 15
1.2.5. Instrumentos de Gestión: la actuación urbanística 17
1.3 LA VIVIENDA EN COLOMBIA.....................................................................17
1.4. POLÍTICADE VIVIENDA DEL GOBIERNO NACIONAL 21
1.5 MANEJO DE LOS SUBSIDIOS FAMILIARES DE VIVIENDA.................... 21
1.6 CRÉDITOS PARA LAS FAMILIAS DE BAJOS INGRESOS.................... 24
1.7. LEYES Y DECRETOS REGLAMENTARIOS 26
1.8 VALOR DEL SUBSIDIO.............................................................................. 33
1.9 LA POLÍTICAHABITACIONAL................................................................... 33
1.10 DIVERSIFICACIÓN DE LA POLÍTICA HABITACIONAL............................ 34
1.11 LA VIVIENDA PRODUCTIVA.................................................................... 35
1.12. PROBLEMÁTICA DE LA VIVIENDA PARA MICROEMPRESARIOS 37
1.13 LA PREFABRICACIÓN EN LA VIVIENDA SOCIAL: ESTRUCTURAS METÁLICAS...................................... 36
2. REFERENTES TEÓRICOS 39
3. JUSTIFICACIÓN 47
4. LA CIUDAD DE BOGOTÁ 50
4.1. UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL SECTOR A INTERVENIR 50
4.2. BOGOTÁ DATO TECNICOS…………………………………………………. 51
4.3 DESARROLLO URBANÍSTICO EN COLOMBIA 57
4.3.1. PLANES REGULADORES Y URBANÍSTICOS 57
4.3.2. FASE 1: 57
4.4.FASE 2: 58
4.4.1. Plan de Karl H. Brunner en Bogotá – 1936 58
4.4.2. Plan Soto........... ............................................................................... .63
4.4.3. Plan de S.C.A..................................................................................... 63
4.4.4 Plan Director de Bogotá, Le Corbusier 64
4.4.5. La prioridaddel espacio para el automóvil...........................................65
4.4.6. La ciudad contemporánea....................................................................65
4.4.7. Plan Director de Bogotá 1949..............................................................66
5. LOCALIDAD RAFAEL URIBE 66
5.1. RESEÑAHISTÓRICA..........................................................................66
5.2. EXTENSIÓN 67
5.3. LÍMITES 68
5.4. DEMOGRAFÍA 68
5.4.1. Crecimiento Histórico 68
5.4.2. Población según edad y sexo 69
5.5. PLAN DE ORDENAMIENTO PARA LOCALIDAD RAFAEL URIBE 72
5.5.1. Determinantes del Modelo 72
5.5.1.1. DEMANDA DE VIVIENDA: 72
5.5.1.2. PRINCIPIOS Y POLÍTICAS DE USOS DELSUELO...........................73
5.6. CLASIFICACIÓN DEL SUELO: SUELO URBANO 73
5.6.1. La Estructura Urbana 73
5.6.2. Piezas Urbanas 73
5.6.3. Tejidos residencial sur .........................................................................74
5.6.4. La normatividad sobre tratamientos............................................. ......74
5.6.5. La normatividad de...