Catalogo de Conceptos

TEMA 2.1

CATÁLOGO DE OBRA

Catálogo: Lista o inventario hecho ordenadamente.

Obra: Edificio en construcción.


Catálogo de Obra:
Es un listado ordenado de la descripción detallada de los materiales, aparatos y equipos requeridos en el proceso constructivo de un edificio. Es el punto de partida para elaborar un presupuesto. Requiere para su elaboración de un Proyecto ejecutivo.Su Objetivo:
Es conjuntar con orden y secuencia los materiales, aparatos y equipos necesarios para el proceso constructivo de un edificio.

Su función:
Es presentar la descripción detallada de las características y condiciones de cada uno de los materiales, herramienta, aparatos y equipos propuestos en el Proyecto Ejecutivo.

Su Importancia:
En el se formulan lasespecificaciones de obra, las cuales son una parte muy importante de la planeación del proyecto a construir, pues de ellas depende no sólo que se realice en forma correcta la obra, sino que el propietario, sabe de antemano la calidad que tendrá su construcción.
Redactar de manera correcta y en orden las especificaciones de obra, evitará malos entendidos y contratiempos. Las especificacionestambién sirven para hacer comparaciones entre presupuestos. Los presupuestos que no contengan especificaciones, son muy peligrosos tanto para el arquitecto como para el propietario, pues pueden dar lugar a:
Que no se termine la construcción con éxito, por haber omitido ciertas partidas.
A que el propietario no reconozca pagar ciertos trabajos adicionales de materiales de mejor calidad que hayansido empleados.


Elementos que conforman un catálogo de obra:

1. Formato de presentación:
Se compone de:
a). Un encabezado
b). Un cuerpo

Encabezado:
Da información específica del proyecto: Propietario, ubicación de la Obra, etc.


Cuerpo:
Lo conforma el contenido del catálogo.


2. Contenido de Catálogo de Obra:
Su base son laspartidas de obra.

Una partida de obra:
Es una parte del presupuesto y elemento fundamental de un catálogo de obra, en donde se enlistan y describen con orden, las actividades o trabajos similares a realizar en cada etapa del proceso constructivo.

Cada partida de Obra, a su vez, debe contener:

Nombre de la partida
Número o clave de la partida
Numero o clave secuencial de cadaconcepto que la componen
Descripción o especificación de cada uno de los conceptos que la componen

Un concepto:
Es una parte elemental y específica de la partida, en donde se describen las características y la calidad del material que se utilizará para llevar a cabo un determinado trabajo dentro del proceso constructivo de una edificación.



P R E S U P U E S T O

Definiciones:Es el supuesto de valor monetario de una edificación.
Es el estudio por medio del cual se presupone el costo de una obra.
Es una suposición del valor de una obra para condiciones definidas a
un tiempo inmediato.

Objetivo: Definir la factibilidad del proyecto.

1. Formato de presentación:
Existen varias formas de presentar los presupuestos de obra. Sin embargo, en ladiversidad de formatos, existen elementos que lo componen que no cambian. A saber:
a). Encabezado
b). Cuerpo
c). Resumen

Encabezado: Da información específica del proyecto. Ídem Catálogo de obra.

Cuerpo: Lo conforma el contenido del presupuesto.

Resumen: Es la parte final del presupuesto donde se presenta una síntesis de éste, en el se enlista cada uno de losconceptos con su importe total y el gran total de la obra.

2. Contenido de un Presupuesto:
En el se presenta lo siguiente:
El nombre de cada Partida.
El número o clave de la Partida.
Descripción del concepto: Es donde se especifica claramente las características y calidad de cada material a utilizar en cada concepto.

Unidad: Es el elemento básico de medida más conveniente de...