Clases de Descuento

Clases de Descuento.
a. Cartáceo. Cuando se transfieren títulos de crédito, que por lo regular son letras de cambio.
b. No Cartáceo. Se da cuando el crédito consta en libros de contabilidad del comerciante, pero es necesario:Que sean exigibles a término o con previo aviso.Que haya prueba escrita de la existencia del crédito.Que el contrato conste por escrito.Se giren letras de cambio a favordel descontador por los créditos transferidos.


Leasing Back.
La modalidad operativa de lease back se define como "un contrato en virtud del cual una empresa vende un bien de su propiedad, de naturaleza mueble o inmueble, a una empresa de leasing, la que, simultáneamente, le concede en leasing el uso del mismo bien, contra el pago de un canon periódico, durante un plazo determinado, y al finaldel cual le otorga la opción de comprar el bien, previo pago del valor residual preestablecido, de prorrogar el contrato o devolver el bien".
La definición propuesta pone de manifiesto los elementos subjetivos y objetivos que caracterizan al contrato de lease back. En principio, individualiza las dos partes que estipulan el contrato: de un lado, una empresa de leasing, que tiene por objeto laintermediación financiera, esto es, captar capitales del sector privado para destinarlos a operaciones de leasing, y, del otro, una empresa usuaria, dedicada a la actividad industrial, comercial o profesional; en segundo lugar, individualiza el objeto del negocio: bienes muebles o inmuebles dedicados al proceso productivo de la empresa.
Igualmente, destaca uno de los rasgos típicos de estecontrato: la opción de compra que tiene la usuaria al final del plazo pactado, la cual puede ser ejercida en cualquier momento hasta el vencimiento del plazo contractual, previo pago del valor residual, por lo general inferior al valor real del bien en el mercado.

1.Caracteres Estructurales
Como ingreso al estudio de los caracteres estructurales del lease back debemos señalar que este contrato es:
a.Típico
b. Consensual
c. Principal
d. Oneroso
e. Conmutativo
f. De duración
g. De prestaciones recíprocas
h. A cláusulas generales
i. De empresa

Caracteres Funcionales
a. De financiación
Un significativo número de contratos de empresa han sido concebidos, gestados y desarrollados para responder a las nuevas exigencias crediticias de la actividad empresarial. Las empresas, si queríanser competitivas y, en efecto, permanecer en el mercado, tenían que afrontar de inmediato nuevos retos de inversión, lo que hacía necesario, entonces, buscar formas de financiamiento alternativas a los tradicionales «capital de riesgo» y «capital de crédito».
Como bien entendemos, en sentido genérico, financiación es la consecución de dinero para la empresa. Ese dinero, esos fondos que necesita laempresa para el desarrollo de su actividad pueden ser proporcionados por sus propios socios o accionistas, o por personas ajenas a ella, como entidades bancarias, financieras o inversionistas institucionales. Según esto, la empresa puede recurrir para cubrir sus necesidades de fondos a sus propios recursos (autofinanciación), a recursos de sus titulares o socios (aportaciones o acciones) y arecursos de otras personas o empresas (préstamos, créditos, etc.).
La praxis empresarial de estas últimas décadas enseña que el financiamiento de las empresas, en la mayoría de casos, es realizado por otras empresas, especialmente por las pertenecientes al sistema parabancario.
Cabe recordar que la actividad parabancaria surge para responder a las nuevas exigencias de la clientela y a losrequerimientos de servicios y de instrumentos financieros diversos de aquellos tradicionales. De allí que se hable, con propiedad, de una verdadera revolución de contenidos de la actividad bancaria y de la aparición de una nueva concepción profesional, en los cuales más importante que el "producto" es el "servicio" que se brinda a los clientes o consumidores.
Las empresas bancarias desarrollan actividad...