Clasificacion Del Pasivo

Clasificación del Pasivo
Se encuentra dividido en

• Pasivo Circulante
• Pasivo a largo plazo
• Capital y Reservas

Pasivo Circulante
Representa aquellas obligaciones adquiridas con terceras personas, las cuales deberán ser canceladas dentro de un año.

Sus principales cuentas son:

- Proveedores
- Cuentas por Pagar
- Impuesto por Pagar
- Préstamos Bancarios (Máx. 1 año)
- DébitoFiscal IVA
- Acreedores
- Documentos por Pagar

Pasivo a largo Plazo
Representa aquellas obligaciones contraídas con terceras personas, las cuales deberán ser canceladas en un plazo superior a un año.

Sus principales cuentas son:

- Préstamos Bancarios
- Documentos por Pagar
- Hipotecas por Pagar

Capital y Reservas
Representan el patrimonio de la empresa.
Sus principales cuentas- Capital
- Revalorización Capital Propio
- Utilidades Acumuladas

Los pasivos a largo plazo está representado por los adeudos cuyo vencimiento sea posterior a un año (1), o al ciclo normal de las operaciones de éste es mayor. Se originan de la necesidad de financiamiento de la empresa ya sea, para la adquisición de activos fijos, cancelación de bonos, redención de acciones preferentes,etc. Los pasivos a largo plazo dentro de las empresas mas comunes son: los Préstamos hipotecarios y los Bonos u Obligaciones por pagar.
Las tablas de Amortización sirve para reflejar como se está realizando el pago de una deuda contraída mayormente representados por inversiones cuantiosas que la empresa desea realizar y en donde se mueve a lo que se le llaman "documentos por pagar a largo plazo", yaque, enormes cantidades de dinero no pueden ser pagados al momento, porque se daría en caso de que la empresa se quedara sin liquidez (a menos que sea un tipo de empresa donde le efectivo sea su forma de pago de manera continua y no mediante cheques). Estas inversiones generan intereses y gastos, por lo tanto, se necesita llevar un control de lo que se va amortizando (pagando o gastando ladeuda).
En el presente trabajo se tomarán en consideración, rubros que pertenecen a los pasivos a largo plazo, como: hipotecas por pagar, créditos diferidos, los efectos por pagar a largo plazo y el fondo de amortizaciones.
Son todos aquellos adeudos que están representados por documentos, hipotecas, o títulos; y cuyo vencimiento en el largo plazo es mayor a un (1) año para aquellas empresas que porsus características especiales así lo tengan.
2. Hipotecas por pagar.
Concepto: Son préstamos contraídos por las empresas pero debidamente garantizadas con bienes e inmuebles, y sobre las cuales no puede pesar enajeción o gravamen sin la debida cancelación.
Características:
* Los préstamos tiene garantías que se derivan del inmueble hipotecado.
* Si el deudor no cumple con el pago, seejecutará la hipoteca, rematando el bien y el acreedor o prestamista cobrará el monto del capital de la hipoteca, los intereses que estos hayan causados, los gastos judiciales y cualquier otro gasto por el cual haya incurrido el incumplimiento de la misma.
* El acreedor no llega a ser necesariamente el propietario del bien hipotecado.
* La hipoteca debe ser registrada debidamente en elRegistro Público para que tenga efectos legales y poder actuar en caso de no cumplirse con las cláusulas establecidas al momento del préstamo.
Tratamiento contable:
1.- Al inicio de la operación.
Banco | xxxxxx | |
Intereses diferidos | xxxxxx | |
| Hipotecas por pagar | xxxxx |
2.- Al cancelar la cuota.
Hipotecas por pagar | xxxxx | |
Intereses gastos | xxxxx | |
| Interesesdiferidos | xxxxx |
| Banco | xxxxx |
3.- En caso de remate de la hipoteca.
Banco | xxxxx | |
Hipotecas por pagar | xxxxx | |
Intereses gastos | xxxxx | |
Gastos judiciales | xxxxx | |
Depreciación acumulada del activo | xxxxx | |
Pérdida en remate (*) | xxxxx | |
| Activo (**) | xxxxx |
| Intereses diferidos | xxxxx |
Utilidad en remate (*) xxxxx |
(*) Será utilidad o...