Como Esponer

Sus diferencias son conceptuales y simplemente teóricas, aunque sus sanciones son semejantes.
Empezaremos por definir
Lo actos de inexistentes se entiende: aquellos que adolecen de un elementoesencial, ya sea el consentimiento o el objeto, y que no reúnen los elementos de hecho que suponen su naturaleza o su finalidad, y en ausencia de los cuales, lógicamente es imposible concebir suexistencia.
Los actos jurídicos viciados de nulidad absoluta, son aquellos en que el acto se ha realizado de manera imperfecta, aunque sus elementos esenciales se presenten completos, al haber sido celebradossin observar las reglas establecidas en la ley, carecen de perfección conforme a las normas previstas para garantizar la defensa del interés general o de orden público, para asegurar la protección deun interés privado.
DIFERENCIAS
Inexistencia
*No es necesaria que la justicia intervenga para declaración inexistencia como sucede con la nulidad.
*El acto inexistente no puede producir ningúnefecto lo que equivale a decir que no da pie a acciones excepciones.
*Toda persona puede prevalecer de la existencia de un acto que le pueda perjudicar.
* El acto existente no puede ser confirmado niratificado por las personas que en él intervinieron.
*El reconocimiento judicial de inexistencia no es causal de extinción de obligaciones como lo es la declaratoria de nulidad.
Nulidad
*La nulidadpuede ser invocada por todo interesado excepción hecha de la persona o personas que intervinieron en el acto.
* Los jueces deben declararla de oficio la nulidad.
*La nulidad para que surta efectos que laley señala debe ser pronunciada en sentencia que tenga la autoridad de cosa juzgada.
*No puede sanearse ni por el transcurso del tiempo ni por la ratificación de las partes.
EFECTOS DE LA NULIDAD DEUNA ESCRITURA RESPECTO DEL ACTO CONTENIDO EN ELLA.
Quién demande la nulidad y por tanto la cancelación de una escritura deberá hacerlo pidiendo el otorgamiento de una nueva escritura en que se...