Compra Venta De Fondo De Comercio

Bajo las condiciones estipuladas en las cláusulas insertas en el presente Boleto de Compraventa de Fondo de Comercio y que las partes contratantes aceptan de común acuerdo se celebra la presente obligación:
PRIMERA: El señor Don Palacios Oscar Alberto, de nacionalidad argentina, de estado civil casado, quien acredita su identidad con D.N.I nº , domiciliado en ....., de la localidady Partido de Hurlingham, Provincia de Buenos Aires, quien en adelante será denominado: "LA PARTE VENDEDORA", vende a el señor Don Ferminar Marcelo de nacionalidad argentina, quien acredita su identidad con D.N.I nº…………………. domiciliado en la calle ....., de la localidad de ....., Partido de ....., Provincia de Buenos Aires, quien en adelante será denominado: "LA PARTE COMPRADORA", y esta comprael FONDO DE COMERCIO del Negocio del ramo de ....., denominado " ..... " ubicado en la calle ..... Nº ..... de la Localidad de ..... Partido de ..... Provincia de Buenos Aires, libre de toda deuda y gravámenes, impuestos o multas, o inhibiciones y embargos.
SEGUNDA: Esta operación se realiza por el precio total y convenido de $ BILLETES PESOS ) en concepto de valor del Fondo deComercio, integrado por : denominación del negocio, clientela, maquinarias, instalaciones, muebles y útiles, rodados y demás enseres que componen el citado negocio, según inventario que obra por separado y que forma parte integrante del presente boleto. El precio de venta lo satisfará LA PARTE COMPRADORA en la siguiente forma: $ ..... ( ..... ) al tomar posesión del negocio; mas la suma de $..... ( ..... ) que pagará LA PARTE VENDEDORA mediante la subscripción pagarés mensuales, iguales y consecutivos, con mas el ..... % de interés anual. Dicho importes se le entregara a LA PARTE VENDEDORA, siempre y cuando no haya oposición a la venta dentro del plazo que fija el Art. 4 de la Ley 11.967 y una vez vencido el plazo de los edictos, estén despachados los correspondientes certificados delibre deuda, y previa deducción de las reclamaciones y pagos efectuados a los acreedores, como así mismo la comisión y gastos originados por la operación.
TERCERA: El importe total de los envases, artículos de Limpieza, empaque y elaboración y las mercaderías existentes al día de la toma de la posesión, completamente aptas para la venta y el consumo, según el inventario que practicará el Martilleroy Corredor Público ..... a precio de costo del día de Posesión, y corriente de plaza, neto, los pagará LA PARTE COMPRADORA en la siguiente forma: .....
CUARTA: El señor Martillero y Corredor Público Don ..... recibe en este acto de manos de LA PARTE COMPRADORA la cantidad de: ..... entregada en concepto de seña, cuya suma se computará a cuenta de la parte establecida al contado en la Cláusulasegunda.
QUINTA: Por su parte LA PARTE VENDEDORA declara expresamente que el comercio que por este acto se compromete a transferir, se halla habilitado por las autoridades correspondientes, y adecuado al ramo de: ....., poseyendo a su nombre todos los testimonios y certificados que acreditan su habilitación, obligándose en el acto de la Posesión de cederlo al comprador. Así mismo se dejaconvenientemente establecido, que no existe contra el Fondo de Comercio que se enajena expediente en tramite por ninguna clase de incumplimiento a las ordenanzas vigentes municipales, de Salud Pública u otra repartición que diera lugar a multas, clausuras de negocios, Etc. obligaciones que se apartan de lo convenido en el presente contrato. En consecuencia, LA PARTE VENDEDORA queda obligada a afrontar ysolucionar cualquiera de los acontecimientos señalados que tengan origen con fecha anterior a la posesión del Fondo de Comercio.
SEXTA: LA PARTE VENDEDORA dará posesión del negocio y demás dependencias de la casa el día ..... de ..... de ....., fecha esta en que LA PARTE COMPRADORA se obliga a hacerse cargo.
SEPTIMA: LA PARTE VENDEDORA declara bajo juramento que su pasivo es inferior a su...