compra venta
Conste por el presente documento, el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte en calidad de PROPIETARIO Don ……………., identificado conDNI Nº ……….. y de la otra parte DON ……………….., identificado con DNI Nº ………. con domicilio en ………………………., a quien en adelante se le llamará EL ARRENDATARIO, bajo los términos y condiciones siguientes:PRIMERO - ANTECEDENTE.- EL ARRENDADOR es Propietario del Local ……… Sector .. “…………”, Av. ……….º – Lima, el mismo que se encuentra en buenas condiciones y decorado con lo siguiente:
ELARRENDATARIO se obliga a devolver en el mismo estado en que recibe el local, obligación de la cual responde el depósito de garantía que se entrega a la suscripción del presente contrato, la garantía es pararespaldar cualquier daño que ocasione al inmueble, asimismo por alguna obligación pendiente de pago a cargo del arrendatario del servicio de mantenimiento y el servicio de luz.
SEGUNDO - GARANTIA- ElInquilino en caso rescindiera antes de la fecha de vencimiento del presente contrato deberá comunicar por escrito con 60 días de anticipación, caso contrario no tiene derecho a reclamo a su garantía yprevio verificación de su estado de conservación del inmueble.
TERCERO – RENTA.- Queda establecido que la merced conductiva mensual del local antes señalado será S/. 240 (Doscientos Cuarenta), apartir de la suscripción del presente contrato, la renta del alquiler se cobrara a mes adelantado, con fecha de vencimiento los días…. de cada mes, el arrendatario pagara el impuesto a la rentacorrespondiente a la SUNAT.
El inquilino el inquilino se compromete a invertir en remodelación del local la cual será descontada de la mensualidad (monto s/. 100 hasta completar el total invertido) deacuerdo al presupuesto presentado.
CUARTO - GARANTIA.- Por concepto de garantía EL ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR la suma de US$ …………00 , teniendo en cuenta lo estipulado de la cláusula primera...
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