Compra-Venta

INDICE

Introducción

1. Compraventa.
1.1 Características jurídicas de los contratos de compraventa mercantil

1.2 Elementos materiales del contrato de compraventa.

1.3 Elementos personales del contrato de compraventa.

1.4 Obligaciones que genera el contrato de compraventa.

2. Estructura del contrato de compraventa.

3. Compraventas especiales.

4. CompraventaInternacional.

INTRODUCCION

En el desarrollo de este tema nos disponemos a analizar en qué consisten los aspectos más relevantes de los contratos de compraventa mercantil, a conocer de qué forma se fragmenta su estructura y cuáles son los elementos que infieren o son inherentes para llevar a cabo sus procedimientos así como las obligaciones que en ellos se adquieren. Además conoceremos losdiferentes tipos de compraventa internacional que se dan por el tráfico mercantil entre países.

El contrato de compraventa mercantil

La compraventa es un contrato por medio del cual una persona traspasa a otra, mediante un precio, una cosa o un derecho.

1 - El contrato de compraventa:
Una parte entrega una cosa determinada y la otra entrega el precio convenido. Hay dos tipos:
*Compraventa civil
Definida por el Código Civil como la obligación del vendedor a entregar una cosa determinada y la obligación del comprador a pagar un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

* Compraventa mercantil
Definida por el Código Mercantil como la compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron o bien en otra diferente, con ánimo delucrarse en la reventa.

Para que una compraventa sea mercantil y en consecuencia se aplique la legislación comercial y no civil, de acuerdo con el artículo 438 del Código de Comercio, deben darse una de las siguientes situaciones:
a) Que sea realizada por una empresa mercantil, individual o colectiva, ya sea que lo que se vende haya sido elaborado o previa adquisición, reelaborado por esaempresa.

b) Que sea de inmuebles adquiridos con el fin de venderlos, arrendarlos o instalar un local comercial, todo con evidente ánimo de lucro

c) También es compraventa mercantil la de naves aéreas o marítimas, la de títulos valores de cualquier naturaleza, así como la de la acciones o sociedades mercantiles y efectos de comercio
Según el Código Mercantil no son mercantiles lassiguientes ventas:
* Las de productos para el consumo del comprador.
* La reventa que realice cualquier persona no comerciante, del resto de acopios que hiciera para el consumo.
* Las que realicen los artesanos en sus talleres de objetos construidos o fabricados por ellos.
* Las que realicen los agricultores y ganaderos de sus cosechas o de su ganado.
Lo que se vende debe ser propio; nadiepuede vender lo ajeno, pero si el comprador no conoce esa situación, la venta es válida y si el vendedor, precisamente por ser ajeno, no puede entregarlo al comprador, está obligado, en lugar del bien vendido a cubrir los daños y perjuicios. Si por el contrario, el comprador sabe que lo que se vende no es propiedad del vendedor, la venta es nula. (Art. 440 del Código de Comercio).
Asimismo, esposible la venta de cosa futura condicionada a que la cosa llegue a existir; si no se da esa condición el contrato se rescinde sin responsabilidad para las partes contratantes.
¿A partir de qué momento se perfecciona el contrato mercantil y produce efecto jurídico?
El artículo 442 del Código de Comercio, indica que cuando las partes tratan de viva voz ya sea estando las mismas presentes, o bienpor teléfono, el contrato de compraventa que da perfecto desde que se convengan en cosa y precio y en los otros detalles de la transacción.
Si la negociación es por correspondencia se aplican las siguientes reglas del artículo 443 del Código de Comercio.
Si quien propone el negocio fija un tiempo de espera, está obligado a mantener la oferta, por cinco días si con quien negocia se encuentra en...