COMPRA VENTA

México D.F. a 10 de Febrero del 2006
COMPRA
Que celebran por una parte, Othoniel Camacho Garcia a quien adelante se le denominará EL VENDEDOR Y por otra parte Juan Romero Zamora a quien en losucesivo se le denominará ELADQUIRENTE que se sujetan bajo las declaraciones y cláusulas siguientes:
DECLARACIONES:
PRIMERA.- Declara que es propietario del predio denominado El MANINAL Ubicado en SanTomas Ajusco según título escriturado que presenta y lo acredita, como propietario del referido predio.
EL ADQUIRENTE.- a quien se le tomó parecer y declaró que está conforme en adquirir el terrenoy que lo hace con el pleno conocimiento de la cláusula anterior.
CLAUSULAS:
PRIMERA.- El vendedor" hace formal de vender el terreno llamado MANINAL
SEGUNDA.- El terreno que se refiere la cláusulaanterior, tiene una superficie de 361M2, con las colindancias y dimensiones siguientes:

Por M2, cuya suma es de 361 M2
pagará el ADQUIRENTE, en los términos, establecidos en la cláusula QUINTA deeste Contrato.
CUARTA.- Si la extensión de terreno señalada en la cláusula SEGUNDA para su venta resultara mayor o menor, ello solo dará lugar a la corrección del valor total del lote, en proporción yde acuerdo con el precio que se fijó para cada M2, contratado.
QUINTA.- Para que EL ADQUIRENTE tenga derecho a que se le haga la enajenación a su favor, es necesario que cumpla con todas y cada unade las estipulaciones siguientes:
a).- Que entregue en el acto de la firma de este Contrato la cantidad de $ 2000.00 (Docientos Mil pesos M.N) como parte del valor total del lote, por la que se leotorgará el recibo correspondiente.
b).- A pagar puntualmente las contribuciones que a su lote corresponden.
c).- A que pague puntualmente las entregas de dinero señaladas en este Contrato, en lainteligencia de que la falta de pago de tres mensualidades, dará por vencidos todos los documentos suscritos por. EL ADQUIRENTE, pudiendo el VENDEDOR ejercitar de inmediato la acción judicial para el...