Compra Venta

Compra Venta
El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella uncierto precio, en dinero o signo que lo represente.
Características
* Contrato nominado o típico, puesto que se encuentra reglamentado en la ley.
* Contrato bilateral, ya que obliga tanto al vendedorcomo al comprador de la cosa.
* Contrato oneroso, requisito esencial porque si no, no existiría compra venta, sino que derivaría en uno de donación.
* Contrato consensual, se perfecciona por el meroconsentimiento de las partes.
* Contrato conmutativo, el precio que paga el comprador es equivalente al valor de la cosa que se transfiere
Obligaciones de las partes
Obligaciones del vendedor:*Transmitir la propiedad o título de derecho.
*Conservar el bien objeto de la compra-venta hasta su entrega.
*Entregar el Objeto o Artículo
*Garantizar al adquiriente una posesión útil.
*Garantizar alcomprador una posesión pacífica.
*Responder a la evicción.
*Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga el bien.

Obligaciones del comprador:

*Pagar el precio.

*Pagar intereses en caso de demorao de compraventa con precio aplazado.

*Recibir la cosa comprada

*Pagar el 30% de la compra-venta

*Recibir en buen estado y no quedar moroso.
Fianza
La fianza es un contrato celebrado entre elacreedor de una obligación principal y un tercero de ésta, que acepta ser posible responsable de la deuda contraída por el deudor en caso de su insolvencia o incumplimiento.

Características
No formal:Art. 2006: “La fianza puede contratarse en cualquier forma, verbalmente, por escritura pública o privada. Pero si es negada en juicio sólo puede probarse por escrito.”
Consensual: Queda perfeccionado porel acuerdo entre acreedor y fiador.
Unilateral: Solo el fiador está obligado a cumplir obligaciones.
Nominado: Está regulado en el Código civil y en el comercial.
Gratuito: El fiador garantiza al...