concepción de un proyecto

CLASIFICACIÓN LOS COSTOS GENERADOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO DE EDIFICACIÓN


Gastos comerciales: Pagos necesarios para la promoción y propaganda del proyecto
Costo del lote (valorcomercial, lucro cesante, interés capital, impuestos)
Gastos de escrituración y pago de interés financieros.
Gasto licencia de construcción
Seriedad de la propuesta
Gasto diseño de proyecto arquitectónicoSeguros y garantías
Valor de pólizas de responsabilidad civil
Pago del levantamiento topográfico, estudios de factibilidad técnica y financiera.
estabilidad de la obra
Buen manejo del anticipoCumplimiento del contrato y pago de prestaciones sociales
aprobación de proyecto por la autoridad competente.
Derechos instalaciones de servicios públicos
Pagos concepto de instalación deacueducto, alcantarillado, energía eléctrica, teléfono y gas.
Impuestos de construcción
Presupuesto programa de obra 
Reglamento propiedad horizontal
Gastos honorarios de expertos consultores o asesores ode interventora.
Gastos por concepto de permiso de ocupación de vías
Gastos generales
Mano de obra
Materiales
Equipos
subcontratos










ESTRUCTURA TRADICIONAL O COMERCIAL1. COSTOS DIRECTOS.

estabilidad de la obra
Mano de obra
Materiales
Equipos
Subcontratos



2. COSTOS INDIRECTOS.

Gastos comerciales: Pagos necesarios para la promoción y propaganda delproyecto.
Gasto licencia de construcción
Seriedad de la propuesta
Seguros y garantías
Valor de pólizas de responsabilidad civil
Gasto diseño de proyecto arquitectónico
Pago del levantamientotopográfico, estudios de factibilidad técnica y financiera.
Buen manejo del anticipo
Cumplimiento del contrato y pago de prestaciones sociales
aprobación de proyecto por la autoridad competente.Derechos instalaciones de servicios públicos
Pagos concepto de instalación de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, teléfono y gas.
Impuestos de construcción
Presupuesto programa de obra ...