conceptos financieros

CONCEPTOS FINANCIEROS

TASA DE INTERÉS NOMINAL

Es el rendimiento que tiene el dinero por cederlo durante un periodo determinado de tiempo. Por lo general es la tasa que aparece en los contratos, pagares. etc. No considerara el efecto inflacionario. Mientras no se indique lo contrario se entiende que esta referida al año.



Ejemplo:
¿Cuanto recibirá por concepto de intereses uninversionista que deposita 10,000 pesos a una tasa de intereses nominal de 90%, en 30 días? :




TASA DE INTERES EFECTIVA

Es la magnitud que alcanza la tasa de interés nominal por efecto de la capitalización de intereses cuando se tienen 2 o más periodos de reinversión en un año.



Ejemplo:

¿Cuanto recibirá por concepto de interés un inversionista que deposita $10,000.00 a una tasade interés nominal del 31% anual reinvertidos mensualmente?






INFLACIÓN

Fenómeno económico que se traduce en un aumento relativo y sostenido de precios de bienes y de servicios de la economía general y que genera una pérdida del poder adquisitivo de la moneda. Se mide por el cambio porcentual de la canasta de bienes y servicios.


INFLACIONAR = Precio anterior (1 + Inflación)Ejemplo: ¿Cuanto equivaldrá un producto en diciembre de 1998 si en enero del mismo año valía $1,000.00 y si el Banco de México señala que la inflación de ése año fue de 18%?


INFLACIONAR = $1,000.00 (1 + 0.18) = $1,180.00

TASA DE INTERES REAL

Es el rendimiento de una inversión por cederlo durante un periodo determinado de tiempo, descontando el efecto inflacionario. Cuando unainstitución de crédito cobra al acreditado una tasa de intereses nominal superior a la inflación esta obteniendo ganancias en términos reales por el servicio que presta. Si se presentan tasas reales negativas quiere decir que en términos reales la institución de crédito no recupera el total de capital que presto.




Ejercicio
¿Que rendimiento en términos reales se obtiene en el ejemplo de tasaefectiva mencionado anteriormente, si se tiene una inflación del 18% ?






COSTO DE CAPITAL.
El costo de capital es el costo promedio ponderado de las diferentes fuentes de financiamiento en un proyecto de inversión.
Ejemplo:

FUENTE
APORTACION
% DE LA FUENTE
COSTO FINANCIERO
COSTO PONDERADO
Inversionistas
100,000
50%
15%
7.5%
Prestamos
50,000
25%
24%
6.0%Proveedores
50,000
25%
40%
10.0%
COSTO DE CAPITAL



23.5%


TASA DE RENDIMIENTO MINOMA ACEPTABLE (TREMA)

Es la tasa de rentabilidad mínima que deberá tener un proyecto para que sea aceptable. Podemos usar dos criterios para determinar la TREMA:

TREMA = Índice Inflacionario + Premio al Riesgo
TREMA = Costo de Capital + Premio al Riesgo

EL PUNTO DE EQUILIBRIO

Es el punto en quelos ingresos son iguales a sus costos; en el no hay utilidad ni perdida. Se puede representar algebraicamente o por medio de una gráfica. Existen dos tipos de punto de equilibrio: el operativo y el económico. El Punto de equilibrio se puede representar en precio unitario y en unidades.

FORMULAS:

PUNTO DE EQUILIBRIO OPERATIVO
EN UNIDADES
EN PESOS


PUNTO DE EQUILIBRIO ECONOMICO
ENUNIDADES
EN PESOS



Dónde:
P .E.O = Punto de equilibrio operativo
P.E.E = Punto de Equilibrio Económico
C.F.T. = Costos Fijos Totales
P.V.U. = Precio de Venta Unitario C.V.U. = Costo Variable Unitario
C.M. = Contribución Marginal; C.M. = P.V.U -C.V.U.
AMORT. = Amortizaciones




LOS COSTOS DE OPERACIÓN.

En evaluación de proyectos, los costos se clasifican en fijos yvariables. Los Costos Fijos son todos aquellos que se efectúan independientemente del volumen de producción que se maneja, y los costos variables son todos aquellos que están directamente relacionados con el volumen de producción

NOTA: LA VERACIDAD DEL PUNTO DE EQUILIBRIO DEPENDE DE UNA ADECUADA CLASIFICACIÓN EN LOS COSTOS DE OPERACIÓN DE LA EMPRESA.

El punto de equilibrio es el nivel de...