Condominio

Condominio
Se le denomina condominio al grupo de departamentos o viviendas construidas en forma vertical, horizontal o mixta para uso habitacional y que pertenecen a distintos propietarios,quienes tienen derecho de propiedad exclusiva sobre su unidad y un derecho de copropiedad sobre los elementos y partes comunes del inmueble, necesarios para el adecuado uso o disfrute
En este conjuntohabitacional tenemos dos áreas:
Área privada.
Aunque en las áreas privadas son propiedad privada y por lo tanto podemos hacer uso completo a esta, existen ciertas limitantes en los condominios que másque limitantes son también ventajas al adquirir un condominio asegurando un orden de crecimiento. El objeto de estas limitantes es mantener para siempre la imagen del conjunto y con ello incrementarla plusvalía de cada una de las casas del condominio.
• Utilizar el departamento únicamente para habitación, NO PUEDEN INSTALARSE COMERCIOS DENTRO.
• No alterar su fachada.
• No realizarcambios estructurales en la casa, ya que pueden poner en peligro la solidez de la misma y la de tus vecinos (en planta alta pueden realizar la ampliación prevista conforme al proyecto de la casa muestra yapegados a los planos arquitectónicos).
• No colocar herrería diferente marcado al de la casa muestra.
Áreas comunes.
Cuando adquieres una vivienda, también adquieres el uso de respetar ycuidar: las áreas verdes, el centro comunitario, las vialidades, los lagos, lo juegos infantiles.
Las áreas verdes no pueden ser exclusivo de algún propietario en particular, si no que son de uso librepara todos y debe ser coordinando su mantenimiento y uso con la asamblea de condominios. Debes comprender a fondo el Reglamento de condominio ya que respetando esto te permitirá a ti y a tus vecinosvivir en comunidad más fácilmente.
Para el funcionamiento del condominio se debe establecer una cuota de mantenimiento que deberán aportar los condóminos, esta cuota se debe acordar en la asamblea...