conjunto habitacional
Páginas: 12 (2994 palabras)
Publicado: 21 de abril de 2013
INDICE
Introducción………………………………………………………………………3
Objetivos………………………………………………………………………… 4
Descripción del Terreno……………………………………………………………..5
Proyecto Urbanístico………………………………………………………………...8
Reglamentación……………………………………………………………………..10
Agua Potable………………………………………………………………………...11
Alcantarillado………………………………………………………………………...14
Pavimentación……………………………………………………………………….19Iluminación…………………………………………………………………………...25
Diseño Urbano……………………………………………………………………….30
Conclusión……………………………………………………………………………32
Bibliografía……………………………………………………………………………33
INTRODUCCION
En este informe se presentara de forma completa el proceso de creación del Centro Cultural Luis Gatica, conforme a las distintas etapas que se realizaron.
La primera etapa corresponde a la de Loteo, en dondese especifican las razones del emplazamiento del proyecto en la comuna de Rancagua, que nos permite que la realización de nuestro proyecto sea factible, a que clase social ira dirigido y características del sector a usar según el plan regulador de la comuna.
La segunda etapa se refiere a la implementación de aguas, ya sea agua potable, alcantarillado y evacuación de aguas lluvias, en donde seespecificaran los distintos pasos a seguir, con los respectivos cálculos para la etapa de aguas, según las normas técnicas establecidas y lo establecido en el manual RIDAA.
En la tercera etapa y Ultima se estableció el diseño del proyecto, que se subdividió en la pavimentación, iluminación y ornamentación del Centro Cultural, lo cual da como finalizado la creación del proyecto.OBJETIVOS
Objetivo General:
Crear un proyecto urbano que cumpla con lo requerido por la ley general de urbanismo y construcción, la ordenanza general de urbanismo y construcción y el plan regulador de la comuna, que en este caso se refiere a la construcción e implementación del Centro Cultural Luis Gatica, en la comuna de Rancagua.
Objetivos Específicos:
Analizar el terrenoen donde se realizara el proyecto.
La descripción del proyecto.
Efectuar Servicios básicos.
La implementación de la ley, ordenanza y plan regulador.
Crear un Centro Cultural de acuerdo al nivel socio económico del sector.
Promover e incentivar a la comunidad a nivel Cultural.
DESCRIPCION DEL TERRENO
El proyecto se emplazara en la Comuna de Rancagua, Capital Regional, ubicadaen la Región del Libertador Bernardo O’Higgins, provincia del Cachapoal, correspondiente a la zona centro del País.
La comuna está constituida por un total de 232.532 habitantes, concentrados en una superficie de total 260 m2.
Limita al norte con el Estero La Cadena, que la separa de la comuna de Graneros, al sur con el Río Cachapoal que la separa de la comuna de Olivar, al este con el esterode Machalí que la separa de dicha comuna y al oeste con la loma de la Bandera y el Cordón de los cerros de Lo Miranda que la separa de la comuna de Doñihue.
El siguiente mapa corresponde a la región del Libertador Bernardo O’Higgins
El terreno seleccionado para implementar el proyecto se ubica entre las calles, Av. Javiera Carrera y Bombero Villalobos, posee una extensión de 6,591 Has ycorresponde a la zona EX2 según la zonificación del Plan Regulador de la comuna, la cual presenta las siguientes condiciones de subdivisión predial y edificación:
Los usos de suelo de la zona EX2 son:
Usos de Suelo Permitido:
Vivienda, Equipamiento de escala regional e interurbana, comunal y vecinal de: Salud, Educación, Culto, Cultura, Organización Comunitaria, Áreas Verdes, Deportes,Esparcimiento y Turismo, Comercio Minorista, Servicios Públicos, Servicios Profesionales Y Servicios artesanales, con excepción de lo indicado como prohibido; Equipamiento de escala comunal y vecinal de
Seguridad, con excepción de lo indicado como prohibido, Transporte de escala regional y comunal, salvo lo indicado como prohibido, Almacenamiento Inofensivo, Talleres Industriales...
Introducción………………………………………………………………………3
Objetivos………………………………………………………………………… 4
Descripción del Terreno……………………………………………………………..5
Proyecto Urbanístico………………………………………………………………...8
Reglamentación……………………………………………………………………..10
Agua Potable………………………………………………………………………...11
Alcantarillado………………………………………………………………………...14
Pavimentación……………………………………………………………………….19Iluminación…………………………………………………………………………...25
Diseño Urbano……………………………………………………………………….30
Conclusión……………………………………………………………………………32
Bibliografía……………………………………………………………………………33
INTRODUCCION
En este informe se presentara de forma completa el proceso de creación del Centro Cultural Luis Gatica, conforme a las distintas etapas que se realizaron.
La primera etapa corresponde a la de Loteo, en dondese especifican las razones del emplazamiento del proyecto en la comuna de Rancagua, que nos permite que la realización de nuestro proyecto sea factible, a que clase social ira dirigido y características del sector a usar según el plan regulador de la comuna.
La segunda etapa se refiere a la implementación de aguas, ya sea agua potable, alcantarillado y evacuación de aguas lluvias, en donde seespecificaran los distintos pasos a seguir, con los respectivos cálculos para la etapa de aguas, según las normas técnicas establecidas y lo establecido en el manual RIDAA.
En la tercera etapa y Ultima se estableció el diseño del proyecto, que se subdividió en la pavimentación, iluminación y ornamentación del Centro Cultural, lo cual da como finalizado la creación del proyecto.OBJETIVOS
Objetivo General:
Crear un proyecto urbano que cumpla con lo requerido por la ley general de urbanismo y construcción, la ordenanza general de urbanismo y construcción y el plan regulador de la comuna, que en este caso se refiere a la construcción e implementación del Centro Cultural Luis Gatica, en la comuna de Rancagua.
Objetivos Específicos:
Analizar el terrenoen donde se realizara el proyecto.
La descripción del proyecto.
Efectuar Servicios básicos.
La implementación de la ley, ordenanza y plan regulador.
Crear un Centro Cultural de acuerdo al nivel socio económico del sector.
Promover e incentivar a la comunidad a nivel Cultural.
DESCRIPCION DEL TERRENO
El proyecto se emplazara en la Comuna de Rancagua, Capital Regional, ubicadaen la Región del Libertador Bernardo O’Higgins, provincia del Cachapoal, correspondiente a la zona centro del País.
La comuna está constituida por un total de 232.532 habitantes, concentrados en una superficie de total 260 m2.
Limita al norte con el Estero La Cadena, que la separa de la comuna de Graneros, al sur con el Río Cachapoal que la separa de la comuna de Olivar, al este con el esterode Machalí que la separa de dicha comuna y al oeste con la loma de la Bandera y el Cordón de los cerros de Lo Miranda que la separa de la comuna de Doñihue.
El siguiente mapa corresponde a la región del Libertador Bernardo O’Higgins
El terreno seleccionado para implementar el proyecto se ubica entre las calles, Av. Javiera Carrera y Bombero Villalobos, posee una extensión de 6,591 Has ycorresponde a la zona EX2 según la zonificación del Plan Regulador de la comuna, la cual presenta las siguientes condiciones de subdivisión predial y edificación:
Los usos de suelo de la zona EX2 son:
Usos de Suelo Permitido:
Vivienda, Equipamiento de escala regional e interurbana, comunal y vecinal de: Salud, Educación, Culto, Cultura, Organización Comunitaria, Áreas Verdes, Deportes,Esparcimiento y Turismo, Comercio Minorista, Servicios Públicos, Servicios Profesionales Y Servicios artesanales, con excepción de lo indicado como prohibido; Equipamiento de escala comunal y vecinal de
Seguridad, con excepción de lo indicado como prohibido, Transporte de escala regional y comunal, salvo lo indicado como prohibido, Almacenamiento Inofensivo, Talleres Industriales...
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